Moderne Doppelhaushälfte in Grenznähe in HOMBOURG HAUT/FRANKREICH

**KOSTEN**

**Kaufpreis 250.000 € Preis/m²2.252 €/m²**

**Provision für Käufer 13.000€ inkl. MwSt.**

Gäste-WC

Typ - Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.111 m²

Grundstück ca.388 m²

Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Garage/3 Außenstellplätze.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr - 2019

Objektzustand - Neuwertig

Ausstattung - Normale Qualität

Heizungsart - Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger - Strom

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein schönes Doppelhaushälfte das sich freut, sein wunderschönes Interieur zu enthüllen, das mit viel Geschmack und einem originellen Design gestaltet wurde.

AUSSTATTUNG

Das Haus stammt aus dem Jahr 2019 und wurde auf 3 1/2 Ebenen gebaut. Es empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der einen verschiebbaren Schrank im Stil eine "VERRIERE" umfasst und zu einem eleganten und geräumigen Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einer sehr schönen amerikanischen Küche und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, die alle auf eine majestätische L-förmige Terrasse führen, die es kaum erwarten kann, dass das Wetter wieder besser wird, damit Sie sie genießen können. Es gibt auch ein erstes Schlafzimmer, ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Eine halbe Etage höher finden Sie ein zweites Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein zweites separates WC.

Auf der letzten halben Etage befindet sich das Elternschlafzimmer mit dem Glück dieser Damen ... ein beeindruckendes Ankleidezimmer, das auf Ihre Garderobe wartet.

LAGE

Nur 15 Minuten von der deutschen Grenze und von der ZF entfernt, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A4

SONSTIGES

Sie werden auch von einer Garage für ein Auto und drei Parkplätzen vor dem Haus profitieren. Aber auch einen komplett eingezäunten Garten, der dennoch ein paar Umbau arbeiten erfordert. Alle Materialien sind bereits vorhanden, um Ihren zukünftigen Pool zu bauen und diesen Ort in eine wahre Oase der Ruhe zu verwandeln.

PLUSPUNKTE

Elektrische Fußbodenheizung Pelletofen ( 5€ pro Woche ) Begrüntes Dach ohne jegliche Wartung. Bioklimatische Pergola Elektrische Fensterläden Dreifach verglaste Fenster Domotik.

Budget für die Fertigstellung des Gartens und des noch zu bauenden Swimmingpools vorsehen.

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