Freistehendes Haus mit Wintergarten in Kerbach/FRANKREICH

**KOSTEN:**

**ALTER PREIS : 309.000 €**

**NEUER PREIS : 286.000 € Kaufpreis**

**Provision für Käufer 13.000,00 inkl. MwSt.**

Gäste-WC

Keller

Typ - Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.153,67 m²

Grundstück ca.1.200 m²

Bezugsfrei ab sofort

Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 1 Garage.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr 2002

Objektzustand - Gepflegt

Ausstattung - Normale Qualität

Heizungsart - Öl-Heizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus an

Es wurde in den 70er und 80er Jahren erbaut, 2002 zum ersten Mal renoviert und dann 2019 auf den neuesten Stand gebracht (Küche, Bad, WC). Es verfügt über eine Wohnfläche von 153,67m² (Gesamtgrundfläche von 233,88m²) auf einem 12 Ar großen Grundstück ohne Gegenüber.

AUSSTATTUNG

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Ein schöner Eingangsbereich empfängt Sie und führt zu einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer großen Veranda, einem Wohn- und Esszimmer von ca. 40m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer separaten Toilette.

Im Untergeschoss verfügen Sie über einen Keller mit einem Raum von ca. 15m² mit Dusche, eine Waschküche mit kleiner Küche und eine durchgehende Doppelgarage.

LAGE

Am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse in Kerbach gelegen.

SONSTIGES

Der schöne Garten ist mit Bäumen bepflanzt, grün und ideal zum Genießen mit Freunden und Familie mit der Terrasse und einem Schuppen am Ende.

Allerdings ist die Umgebung noch nicht renoviert worden und bedarf einer Auffrischung.

Die Heizung wird mit Öl betrieben.

ANZEIGE - 893