Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Swimmingpool in Puttelange-aux-Lacs/FRANKREICH

**KOSTEN**

**Kaufpreis 227.000 € Preis/m²1.607 €/m²**

**Provision für Käufer 12.000€ inkl. MwSt.**

Gäste-WC

Typ - Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.141,25 m²

Grundstück ca.650 m²

Zimmer 6 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 1 Garage.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

Baujahr1997 ObjektzustandGepflegt AusstattungNormale Qualität HeizungsartGas-Heizung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen EXKLUSIV dieses Einfamilienhaus vom Typ Chalet mit einer Wohnfläche von 141,25m² an.

Sie werden die kommenden schönen Tage dank des Grundstücks von ca. 6,50 Ar mit Pool genießen.

AUSSTATTUNG

Im rechten Erdgeschoss entdecken Sie eine Wohnung, die aus einem Wohn- und Esszimmer, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC besteht. Auf der anderen Seite befindet sich ein Heizraum sowie eine Garage für ein Auto.

Im ersten Stock gibt es eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem L-förmigen Balkon sowie ein zweites Badezimmer.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer.

Ein Carport für vier Autos und ein in die Erde eingelassener Pool vervollständigen diese Immobilie.

LAGE

In einer ruhigen Straße in Puttelange-aux-lacs

SONSTIGES

Die Heizung ist eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Grundsteuer beläuft sich auf 1001 Euro/Jahr.

Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück von 530m² zusätzlich für 44.000€ FAI zu erwerben (davon 5.000€ inkl. Steuern und Maklergebühren zu Lasten des Käufers).

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