Villa zu vermieten 200qm Haus Waldrandlage Garten 777qm Terrasse

Villa in Waldrandlage Direkt von Eigentümer Provisionsfrei zu Vermieten.
Standort lautet 72461 Albstadt.
Ab Februar VERFÜGBAR !
Immer Sonntag’s können Sie gerne das Haus besichtigen.
Einfamilienhaus mit Potential und viel Platz ideal für eine Familie.
Bitte mit Name und Telefonnummer zwecks Besichtigungstermin melden.
Umbauter Raum= 688,01 Kubikmeter.
Die Bruttofläche in UG ist ca. 120 Quadratmeter Groß .
Die Bruttofläche in EG ist ca. 110 Quadratmeter Groß .
Die Bruttofläche in DG(1OG) ist ca. 50 Quadratmeter Groß.
Der Garten ist ca. 644 Quadratmeter Groß . In Garten befindet sich auch einen Teich wo ihre Fische schwimmen können.
Laut Unterlagen sind es 138 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1966/1968 - 777m² Grundstück .
Massivbauweise mit große Terrasse und Balkon - ansprechend angelegte Gartenanlage.

Sie betreten das Haus über den straßenseitigen Haupteingang und gelangen dann in den Windfang, von dem Sie in den Wohnbereich, in ein separates WC und einen Abstellraum. Im Wohnbereich des Erdgeschosses befindet sich eine Wohn-/Essdiele von der aus Sie auf die großzügige Terrasse kommen. Von hieraus genießen Sie einen tollen Blick in die unverbaute Natur.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Wohnraum genutzt werden können. Die restlichen Räumlichkeiten im Untergeschoss sind ausschließlich Nutzflächen, wie der Heizungsraum, eine Sauna, der Tankraum, ein Kellerraum und ein großzügiger Hobbyraum. .
Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen und schön angelegten Garten.
Der Dachboden bietet zusätzlich Stauraum und kann (vorbehaltlich Überprüfung) weiteren Wohnraum bieten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus wird mit eine aus Baujahr 2007 Buderus Heizölanlage beheizt. Jedoch das Haus verfügt auch über eine Gasanschluss.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt .Endenergiebedarf 291,64 kWh/(m²·a). Bitte mit Name und Telefonnummer zwecks Besichtigungstermin melden.
Privatverkauf daher keine Garantie oder Gewährleistung. Die Immobilie steht in einer ruhigen 30er-Zone von 72461 Albstadt Zollernalbkreis - Baden Württemberg.
Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Ein Große,gepflegter und ebenerdiger Garten gehören dazu. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Bis Flughafen Stuttgart sind es ca. 50 Autominuten .