Viddingherredsgade 26B, 6270 Tønder, Dänemark

“Det Gule Palæ” – eine bekannte Residenz in Kopenhagen
Entworfen vom renommierten Architekten Nicolas-Henri Jardin, wurde das Gebäude 1764 fertiggestellt und diente später als Wohnsitz von Prinz Christian, dem späteren König Christian IX.

Nun steht das “Det Gule Palæ” in Tønder zum Verkauf.
Die derzeitigen Eigentümer leben hier seit 1977 mit ihren vier Kindern sowie einem Au-pair-Mädchen, das anfangs im Haushalt half. Die Familie hat sich all die Jahre in den 265 Quadratmetern Wohnfläche und den 102 Quadratmetern Keller sehr wohlgefühlt, doch nun ist das Haus für nur zwei Personen zu groß geworden.

Das Anwesen wurde 1917 als Direktorenvilla für zwei Familien erbaut und erinnert mit seiner charaktervollen, ästhetischen und klassischen Architektur an ein Palais. Es beeindruckt mit einem imposanten Treppenhaus, zwei großen Wohnzimmern mit Kamin, einer Bibliothek, einer großzügigen Wohnküche, mindestens fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem großen Keller mit unterirdischer Garage.

Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden und gepflegten Zustand mit solider Bauqualität. Zudem wurde großer Wert auf einen harmonischen Garten gelegt, der sich perfekt in das Gesamtbild des Anwesens einfügt.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für eine als auch für mehrere Familien – und lässt sich leicht an individuelle Wünsche anpassen.

Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über Fernwärme. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D aus. Die Kosten für Fernwärme beliefen sich im Jahr 2023 auf 31.475 DKK, davon 9.900 DKK als Grundgebühr. Das Budget für 2024 liegt bei 27.500 DKK, davon ebenfalls 9.900 DKK als Grundgebühr.

Ein imposantes, einzigartiges und außergewöhnliches Anwesen, das wir Ihnen gerne präsentieren!

Mojn und herzlich willkommen in der Viddingherredsgade 26B, 6270 Tønder.

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