Vermietung Büroräume, Praxisräume, Kanzleiräume, Therapieräume

Repräsentative Büro-/Praxisflächen in Gründerzeitvilla
Die Mietfläche besteht aus zwei Gewerbebereichen, welche zusammen vermietet werden. Die Gesamtmietfläche beträgt 267,93m³. Die Gewerberäume werden über das historische Treppenhaus erschlossen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Villa. Tageslichtdurchflutete hohe Räume. Schön geschnittener Grundriss. Zusätzliches Gäste WC, 2 Balkone zum Garten, KFZ-Stellplatz im Innenhof, extra Fahrradkeller. Großer begrünter Garten (zum Teil Naturbelassen) mit altem Baumbestand. Tiefgaragenplatz in der Nachbarschaft möglich.
Das Objekt wird aktuelle als Büro (Kanzleiräume) genutzt.

Lage:
Zentrale Lage;
in die Stadtmitte, mit dem Auto in 5 Min. oder 4 Haltestelle mit der Straßenbahn;
Autobahn Auffahrt Nord/Messe Leipzig A14 ebenfalls in nur 5. Min. erreichbar;
Flughafen schnell zu erreichen;
Hbf. in ca. 5 Min zu erreichen;
in der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Stadtteilzentrum mit Läden, Ärztehaus, Banken, Post, Schulen, Kita´s und dem schönen Arthur-Bretschneider-Park mit Kinderspielplatz und einem Hallenbad.
Zoo-Leipzig, bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges
Keine Maklerprovision, Vermietung direkt vom Eigentümer.
Ausgewiesener Mietbetrag ist netto, zzgl. gesetzliche MwSt.