Sofort einziehen und wohlfühlen - möblierte Wohnung im Olympia Einkaufszentrum

# Objektbeschreibung
Die großzügige 1-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei.

Nach betreten befindet man sich in dem großen Flur mit praktischem Einbauschrank, der jede Menge Platz bietet. Zur rechten Hand befindet sich das frisch renovierte Badezimmer mit Badewanne. Der offenen Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Bett, einem TV-Sideboard, zwei Regalen und einem Sessel eingerichtet. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einer Herdplatte und einem Backofen ausgestattet. Weiterhin ist die Küche vollwertig mit einem Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Töpfen und Besteck versorgt. Außerdem befindet sich noch ein großzügiger Esstisch in der Küche.

Außerdem gibt es eine Waschküche, sowie einen separaten Kellerraum in dem Gebäude.

# Ausstattung
+ ab 01.02.2025
+ Einbauküche
+ modernes Badezimmer
+ großer Flur mit großem Einbauschrank
+ Balkon
+ Keller
+ Waschküche
+ Fahrstuhl
+ Stellplatz inkl.

* Eine noch zentral gelegenere Wohnung werden Sie nicht finden. Sie haben vom OEZ Einkaufszentrum einen direkten Zugang zu der Wohnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Das Olympia-Einkaufszentrum ist ein 1972 eröffnetes Einkaufszentrum an der Riesstraße im Münchner Stadtteil Moosach.

Das OEZ ist eines der ersten großen Einkaufszentren Deutschlands und gehört bis heute zu den größten Bayerns.

Die Verkaufsfläche des von der ECE Projektmanagement GmbH betriebenen OEZ beläuft sich auf 56.000 Quadratmeter. Auf zwei Ebenen sind rund 135 Fachgeschäfte, drei Warenhäuser, große Textilhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Cafés untergebracht.

Moosach ist der Stadtbezirk 10 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die vormalige Landgemeinde Moosach wurde 1913 in die Königliche Haupt- und Residenzstadt München eingemeindet.

Die Erfolgsgeschichte des OEZ (liebevoll ÖZ genannt) begann mit der Eröffnung 1972 zu den Olympischen Sommerspielen in München. Die Begeisterung für unbeschwertes Einkaufen, Flanieren, Bummeln und sich mit Familie und Freunden im OEZ zu treffen, hält bis heute uneingeschränkt an.

Direkte Anbindung der U-Bahnlinien U1, U3 und U7.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn 5 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-01-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1073