RUHIGES GRUNDSTÜCK IM GRÜNEN TROTZ STADTNÄHE!

**Baugebiet Wohnen in der Lindenallee, 08209 Auerbach im Vogtland**

Die AKH GmbH bietet 22 Grundstücke zwischen 577 m² und 1296 m² zur Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern in 08209 Auerbach im Vogtland an. Die Grundstücke werden voll erschlossen und vermessen verkauft. Es handelt sich um bauträgerfreie Grundstücke.

Die Bebauung richtet sich nach dem bereits rechtskräftigen B-Plan Nr. 7 der Großen Kreisstadt Auerbach / Vogtland „Wohngebiet Opitzstraße, 2. Bauabschnitt“ – in der 5. Änderung.

Der B-Plan ermöglicht die Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern - vom Bungalow bis zu zwei Vollgeschossen ist alles möglich.

**Geschichte/ Lage**

Am östlichen Ortsrand von Auerbach gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute städtische Infrastruktur und garantiert gleichzeitig absolute Ruhe und Entspannung.

Die Geschichte des Ortes beginnt bereits im Jahre 1282 mit der ersten urkundlichen Erwähnung. Die Silhouette der Stadt ist weithin sichtbar geprägt durch den Schloßturm sowie die Türme der Stadtkirche "St. Laurentius" und der Katholischen Kirche "Zum Heiligen Kreuz“. Heute ist Auerbach mit seinem historischen Stadtkern und fast 20.000 Einwohnern das Zentrums des östlichen Vogtlands.

Das Vogtland welches durchzogen wird vom zweitgrößten Waldgebiet Deutschlands kann mit umfangreichen Erholungsangeboten und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Für sportlich Aktive gibt es zu jede Jahreszeit, ob Wandern im Sommer oder Skilanglauf im Winter, vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Für die schnelle Anbindung an den Fernverkehr sorgen die A72 – mit der Anschlussstelle Reichenbach/Lengenfeld, welche in 15 Minuten mit dem Auto über die B94 erreichbar ist. Somit sind die Städte Chemnitz in 45 Minuten und Zwickau sowie Reichenbach in 25 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof in Auerbach erreichen Sie Zwickau mit einer Regionalbahnanbindung in 40 Minuten.

Abgerundet wird die Lage durch sehr gute Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken sowie alle Angebote des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld des Baugebiets.

Auerbach ist damit ein perfekter Wohnort für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die größere Zentren in der Region und mit den Vorzügen einer umfangreichen städtischen Infrastruktur. Hier bietet sich für alle eine ausgezeichnete Gelegenheit bezahlbares Wohneigentum zu schaffen!

**Sonstiges**

Die Vermarktung erfolgt durch DAROS Immobilienservice. Der **Ansprechpartner ist Daniel Stopka**, Telefonnummer: **0176 870 94 599**.