Ihr Traumhaus in Ohrsen: Individuell geplantes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 499 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Hier haben Sie die Möglichkeit, alle Details selbst zu gestalten und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob modernes Design oder klassischer Stil - bei uns sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Das Einfamilienhaus überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, der Ihnen nicht nur ein heimeliges Ambiente, sondern auch optimale Funktionalität bietet. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und wird zum Herzstück Ihres neuen Heims. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen - sei es beim gemütlichen Abendessen oder bei geselligen Spieleabenden.

Ein Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. So können Sie sich jeden Tag aufs Neue entscheiden, ob Sie eine erfrischende Dusche oder ein entspannendes Bad genießen möchten. Die hochwertige Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen individualisieren - so wird Ihr Badezimmer zu einer persönlichen Wellnessoase.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 499 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet von Ohrsen - einem ruhigen Ort, der gleichzeitig über eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte verfügt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten ist alles in unmittelbarer Nähe erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds in Kombination mit der Ruhe der Natur - ideal für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 32791 Ohrsen 0225 Home1