Haus ab ca. 07/2025 -befristet für ca. 2 Jahre- zu vermieten

Liebe Interessenten,
bitte zunächst genau lesen und nur dann auf die Anzeige melden, wenn alle angegebenen Informationen verstanden und akzeptiert werden.

Wir vermieten ab ca. 07/2025 (evt. auch etwas früher oder später möglich) ein (kleines) Holzblockhaus, Baujahr 2009, in Guxhagen-OT.

Die Vermietung erfolgt zunächst für einen Zeitraum von ca. 1 bis 2 Jahren, eine Verlängerung des Mietverhältnisses unsererseits auf unbestimmte Zeit ist erwünscht, trotzdem möchten wir uns die zunächst befristete Vermietung vorbehalten.

Wir suchen als Mieter möglichst ein Paar im mittleren Alter, gerne aber auch rüstige Pensionäre mit Interesse an Übernahme der Gartenarbeit und evt. sonstigen anfallenden Tätigkeiten, die bei einem Haus mit Grundstück hin und wieder anfallen.

Das Gartengrundstück bietet Sichtschutz nach allen Seiten, macht aber aufgrund der relativ üppigen Bepflanzung im Frühjahr und Herbst durchaus etwas Arbeit.
Es soll allerdings alles so bleiben, wie es ist, d.h. es sollen keine größeren Rodungsmaßnahmen vorgenommen werden, da wir viel Wert auf einen Wildtier- (Igel), Vogel- und Insektenfreundlichen Garten legen, d.h. es dürfen in den Ecken auch Brennesseln und wilder Oregano, der sich jedes Jahr weiter vermehrt, wachsen und auch über den Herbst/Winter stehen bleiben.

Auch wenn es in der Nachbarschaft, außer im Winter, meist frei nach Reinhard Mey's Lied "Irgendein Depp mäht irgendwo immer" zugeht, darf das Gras auch gerne mal 3 Wochen oder länger wachsen - der Rasenmäher hat es bisher trotzdem immer noch geschafft ;-)

Ganz ruhig ist es, wenn man im Garten bzw. auf der Terrasse ist, leider auch nicht, hin und wieder muss man Gespräche und Fahrzeuggeräusche, die man eigentlich nicht hören will, erdulden, man könnte aber einfach weghören, Kopfhörer aufsetzen oder die Musik lauter drehen...

Im Sommer kann man draußen mit der Sonne wandern, d.h. an jeder Hausseite besteht die Möglichkeit, Sitz- oder Liegegelegenheiten aufzustellen, oder eben dann in den Schatten.

Für Fahrzeuge gibt es einen Carportstellplatz sowie zwei (bei kleinen Autos sogar 3 möglich) dem Grundstück zugehörige Stellplätze.

Die Heizung wird mit Strom betrieben (Naturstein, ähnlich Infrarot), bei moderaten Wintern und Menschen, die nicht 25 Grad Celsius haben müssen, belaufen sich die Stromkosten auf jährlich ca. 1.500,00 € (hier ist aber auch bereits der restliche Haushaltsstrom für Beleuchtung, Geschirrspül- und Waschmaschine, Unterhaltungselektronik und Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer/Boiler in Küche und Bad) inkludiert, dies kann aber natürlich nach individuellem Verbrauch mehr oder weniger stark abweichen von unseren Verbrauchswerten und entsprechend günstiger oder teurer werden, was natürlich auch abhängig von der unsäglichen Energiepolitik unserer Noch-ReGIERung ist.
Weiterhin gibt es einen Ofen, in dem Holz und auch Kohlebriketts verfeuert werden können.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt, bitte aber keine größeren Hunde.

Gerne würden wir auch einige Möbel und sonstigen Hausrat im Haus belassen (Einbauküche mit Geräten, diverse Schränke, Bett...)

Uns ist wichtig, das das Haus auch nach langjähriger Vermietung noch bewohnbar und kein Komplett-Sanierungsfall ist.

Die Mieter sollten weiterhin in der Lage sein, evt. anfallende kleinere Reparaturen entweder selbst durchzuführen oder eine Fachfirma (nach Absprache mit dem Vermieter) zu beauftragen, da wir dann zu weit entfernt wohnen werden, um uns selbst darum zu kümmern.

Bzgl. der Kaltmiete gilt folgendes: Vertrauen geht vor Preis - wir sind hier durchaus verhandlungsbereit, einiges weniger zu verlangen wenn die Mieter vertrauenswürdig und solvent sind (d.h. keine Mietzahlung vom Jobcenter) sowie sich um alle anfallenden Arbeiten kümmern.
Alternativ kann aber auch ein Gärtner-/Hausmeisterservice die anfallenden Pflegearbeiten übernehmen, dann besteht bei der Kaltmiete aber leider kein Verhandlungsspielraum.

Vielen Dank für Ihr Verständnis - wir freuen uns auf Ihre Nachrichten.