Einfamilienhaus zu verkaufen in Nordost-Ungarn - privat

Wir verkaufen unser GELIEBTES, MODERNISIERTES Einfamilienhaus in Nordost-Ungarn in der unmittelbaren Nähe des Weingebiets Eger in der Ortschaft Felsőtárkány.
Entdecken Sie dieses perfekte Familienheim! Die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße umgeben von freundlichen Nachbarn.

Ausstattung der Immobilie:
- 738 m2 Grundstück
- Einfamilienhaus mit 180 m2 Wohnfläche auf mehrere Ebenen aufgeteilt
- Gemischtes Mauerwerk, Dach: Ziegel (erneuert 2013)
- Kernsanierung: 2013-2015
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitterrollo
- Bodenbelag überwiegend Fliesen und Laminat
- Hauptheizung und Warmwasser: Vaillant-Brennwert-Gaskessel mit wireless Bedienpanel
- Zusätzliche Heizung/Kühlung über zwei Gree-Klimaanlagen
- Alarmanlage mit GSM-Modul, Kamerasystem-Vorbereitung
- Entkalkungsanlage
- 7,2 kW PV-Anlage mit 10 kW Fronius Inverter, erweiterbar
- Warmwasserbehälter (über Gas und Strom beheizbar)
- Starkstrom und Nachtstrom
- Schlüsselloses Zugangskontrollsystem mit Hörmann Toröffner
- Gepflasterter Einfahrt
- Angelegter Garten mit Rasenmähroboter und Bewässerungsanlage
- 20 m2 gemauerter, folierter Salzwasserpool mit Poolbar
- Feuerkochstelle und Vorbereitung für eine überdachte Outdoor-Küche

Raumaufteilung:
- Untergeschoss: Garage mit Toilette und Dusche, Waschküche/Büroecke, Speisekammer, Keller mit Brunnen, Hunter Bewässerungsanlage
- Erdgeschoss: Windfang/Eingangsbereich, Esszimmer, Küche, 18 m2 große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- Halbes Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Teppichboden, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, getrennte Toilette, Balkon zur Straßenfront
- 1. Obergeschoss: Kinder/Gästezimmer, Garderobe, Balkon seitlich
- Ausgebautes Dachgeschoss: großzügiges Zimmer mit Galerie (Möglichkeit 2 Zimmer daraus zu machen), Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Garten: Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerraum, Garage für zwei Fahrzeuge mit einer Werkstattgrube, Hörmann Garagentore, Pool, Toilette und Poolbar

Lage der Immobilie:
Das Haus liegt in der Ortschaft Felsötarkany in den unmittelbaren Nähe des Weinbaugebiets Eger, einer der bekanntesten Weinbaugebiete Nord-Ungarns. In der Ortschaft gibt es alles, was eine Familie braucht: Kindertagesstätte, Grundschule, Haus- und Kinderarzt, mehrere Supermärkte, Bäcker und Dienstleister (z.B. Kosmetiker, Friseur, Florist, Konditoren; Cafe, Pizzeria ufm.) sowie auch mehrere Spielplätze und regelmäßige Veranstaltungen und Programmmöglichkeiten.
Die Ortschaft liegt direkt am Fuß des Bükk-Gebirges und wird somit auch „das Tor zum Bükk“ genannt. Durch die Nähe der Natur gibt es unzählige Ausflugs- und Wanderziele in der unmittelbaren Umgebung.
Die Stadt Eger erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten und man braucht etwa 1,5 Stunden um in die Hauptstadt Budapest zu gelangen.
Die Immobilie ist schulden- und streitfrei, somit sofort bezugsbereit. Wenn Sie ein bequemes und modernes Zuhause in einer ruhigen, freundlichen Umgebung suchen, melden Sie sich!