Das Zuhause, das Ihr Herz erobert – Ein Ort für Ihre schönsten Momente! Bauplatz in ruhiger schöner Lage.

Sie suchen einen schönen Bauplatz um Ihr Traumhaus zu bauen?

Hier ist es... Für den Bauplatz gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, so dass eine schnelle Baugenehmigung erfolgt. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen.

Sie können hier Ihren schönen Bungalow bauen, falls Sie auf einer Ebene leben möchten. Auch ein 1,5-geschossiges Haus lässt der Bebauungsplan zu.

Also auch Ihre Wohnträume können hier wahr werden.

# Lage:

Birkenhördt ist ein kleiner, idyllischer Ort im Südwesten von Deutschland, in der Nähe der französischen Grenze. Er liegt in der Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Südliche Weinstraße, und ist von den sanften Hügeln des Pfälzer Waldes umgeben. Die Natur spielt hier eine große Rolle, und der Ort zieht vor allem Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber an.

Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die dichten Wälder und die weitläufigen Weinberge, die die Hügel bedecken. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Touren einladen und den Besuchern wunderschöne Ausblicke auf die Region bieten.

Birkenhördt selbst ist ein typisches, ruhiges Dorf mit traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Ort einen charmanten, fast nostalgischen Charakter verleihen. Man kann hier gut entspannen, die frische Luft genießen und die friedliche Atmosphäre aufsaugen.

Die Nähe zu Orten wie Landau oder Annweiler am Trifels bietet zudem auch die Möglichkeit, mehr über die Geschichte der Region zu erfahren oder kulturelle Sehenswürdigkeiten zu besuchen. Die historische Burg Trifels, auf der Richard Löwenherz gefangen gehalten wurde, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ein beliebtes Ziel für Ausflüge.

Zusammengefasst: Birkenhördt ist ein kleiner, aber äußerst reizvoller Ort, der sich perfekt für einen ruhigen Aufenthalt inmitten der Natur eignet und dabei auch eine gute Anbindung an interessante Ausflugsziele bietet. Ideal für alle, die Erholung suchen und dabei die Schönheit der Pfalz erleben wollen.

# Provision:

4,76 % Käuferprovision (das sind 4,00 % zzgl. 19 % USt.) gerechnet aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufer:innen in gleicher Höhe abgeschlossen

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma GR WohnTraum-Immobilien Galina Rode wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GR WohnTraum-Immobilien Galina Rode zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die im Angebot angegebene Maklercourtage an die GR WohnTraum-Immobilien Galina Rode gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GR WohnTraum Immobilien Galina Rode nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.