Berne, Landkreis Wesermarsch: 40.891 m² Land mit Mehrzweckhalle im Bieterverfahren

# Objektbeschreibung
Zusammenhängende und direkt an einer als Reithalle genutzten Mehrzweckhalle gelegene Flächen. Der Hof vor der Halle ist mit Betonpflaster befestigt und bietet reichlich Platz zur Anfahrt und zum Parken.
Die unbeheizte Halle ist als solide Stahlrippenkonstruktion ausgeführt. Die Fassade ist in Teilen mit Rotsteinen gemauert, sonst mit Sandwichplatten verkleidet. Die Dacheindeckung mit Faserzementplatten älterer Fertigung ist in Teilen schadhaft.
Die gepflasterte Stallgasse mit 20 Pferdeboxen führt an der linken Hallenseite von der einen Giebelseite zu der anderen. Neben der zentralen Reitfläche stehen an der rechten Hallenseite 2 x Toilette mit Handwaschbecken, ein Raum mit Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche, darüber ein Club- oder Moderatorenraum sowie die Tribüne zur Verfügung. Hinter der Halle liegt weitere gepflasterte/ betonierter Fläche mit Mistplatte und ein Hallenanbau, ca. 160 m² (ca. 3m hoch).
Die direkt angrenzenden Flächen sind über eine breite Grabenquerung gut zu erreichen.

Flur 2, Flurstück 189/1, 12.330 m²:
4.402 m² Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und Erholung
7.928 m² Grünland

Flur 2, Flurstück 190/2, 28.459 m²:
14.827 m² Grünland (Grünlandzahl 72)
13.668 m² Grünland (Grünlandzahl 76)

Flur 2, Flurstück 190/3, 66 m² (Grünland 76)

# Ausstattung
- Mehrzweckhalle 40 m x 35 m, Stahlkonstruktion
- ca. 1400 m² gepflasterte Fläche vor der Halle
- 40.891 m² zusammenhängende Flächen arrondiert
- Sanitär -und Aufenthaltsräume

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 40891 m²
Nutzfläche: ca. 1500 m²

# Lagebeschreibung
Die niedersächsische Gemeinde Berne liegt im südlichen Teil der Wesermarsch. Diese Landschaft zeichnet sich durch saftige grüne Wiesen und flaches Land soweit das Auge reicht, bzw. bis zum Deich aus. Hier kann geruhsames Landleben genossen werden, und doch: Eben flott mit der Fähre übergesetzt, kann auf Bremer Stadtgebiet Großstadtluft geschnuppert werden.
Die Flächen liegen direkt an der asphaltierten "Bettingbührener Straße" und sind damit gut zu erreichen. Die Halle liegt in einem mit Tempo 30 verkehrsberuhigten Bereich.

Anbieter-Objekt-ID: 006-VER-159