Sehr schöne 2 Zi. Wohnung in Steglitz

# Objektbeschreibung
AG148064
Die Küche verfügt außerdem über eine Kühl/Gefrierkombi, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher.
Wohnzimmer: TV mit Firestick, ausziehbarer Ess/Arbeitstisch und direkter Zugang zum Balkon.
Am Schlafzimmer angrenzend: separater Ankleide/Stauraum.Allergiker freundliche Dielenböden und im Zuge der kompletten Sanierung wurden alle Wände verputzt (keine Tapeten)Die Deckenhöhe beträgt 2,90m
Die Wohnung wurde im Jahre 2022 komplett saniert und neu eingerichtet. Sie ist absolut neuwertig, sauber und hell.
WLAN ist inklusive. Die Energiekosten (Gas/Strom) sind bis zu 56,00/Monat inkl für Strom und 20,- EUR für Gar (Nur Kochen) Eventueller Mehrverbrauch wird nach Ablesung und Ermittlung der Kosten dem Vertragspartner berechnet.
Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar (nur ein grosses Bett vorhanden). Sie ist nicht Kind gerecht eingerichtet und nicht geeignet sie mit Kindern zu bewohnen.
Nichtraucherwohnung - Rauchen ist nur auf dem Balkon erlaubt. Tiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnlage ist eine ruhige und sichere Wohngegend. Parken ohne Parkschein oder Anwohnerausweis ist möglich. Exzellente Infrastruktur, kurze Wege in die City. S-Bahn und mehrere Buslinien in der Nähe. Ein großer Park und die schöne Grünanlage `Südgelände' ist zu Fuß erreichbar.

360 Panoramic View:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZ7VN

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.

# Ausstattung
Balkon
Bett
Dielen
Doppelbett
Wannenbad
Waschmasch.
Einbauküche
Herd
Internet
Kabel/Sat TV
Küche
Kühlschrank
Mikrowelle
Spülmaschine
Tisch/Schreibtisch
Zentralheizung
zzBilder vorh.
Fliesen
gemütlich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2025
Mietdauer mindestens: 90 Tage
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Warmmiete: 1.480,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.960,00 €
Hinweis zur Kaution: 2960

# Lagebeschreibung
Bus 246, 143, 187

# Sonstiges
Altbau, hell, im Grünen, möbliert, netter Kiez, Parknähe, renoviert, ruhig, sonnig, Verkehrsgünstig, unbefristet mögl.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG148064