Schwimmbad mit Sauna! Ideal für Massage- & Wellnessstudio oder für Kuschelkurse

Schwimmbad mit Sauna zur Miete in Bonn

Ideal als Massage- & Wellnessstudio oder für das neue Geschäftsmodell "Kuschelkurse"!

Lage:
Bonn – Beueler Seite, Nähe Nordbrücke (Autobahnanschluss Bonn)

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein stillgelegtes, aber gut erhaltenes Schwimmbad mit rund 80 m² Gesamtfläche.
Das Becken misst ca. 3 x 8 m bei einer Tiefe von 1,60 – 1,80 m.

Zusätzlich vorhanden:
- 1x WC
- 2x Duscheinheiten
- Sauna für bis zu 4 Personen
- 3–4 Pkw-Stellplätze direkt im Hof, weitere Parkmöglichkeiten an der Straße

Besonderheiten:
Die Fläche eignet sich hervorragend für:
- Wellness- & Spa-Angebote
- Massage- oder Entspannungsstudios
- Yoga- & Meditationsräume
- Kurse im Bereich Achtsamkeit, Nähe & Entspannung (z. B. Kuschelkurse)

Das Schwimmbad war ca. 2 Jahre außer Betrieb und kann vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen wieder instand gesetzt werden.
Als Ausgleich wird ein Mietnachlass für 6 Monate gewährt.

Konditionen:
- Mietdauer: 12–120 Monate (nach Absprache)
- Miete: ab 200 € Tagesmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung
- Strom & Gas: vom Mieter zu tragen
- Kaution: mind. 3 Monatsmieten (nach Vereinbarung)
Verfügbar: voraussichtlich ab 01.12.2025

Hinweis:
Die Räumlichkeiten werden ausschließlich an gewerbliche Mieter vergeben.

Bei Interesse bitte eine Nachricht mit Namen, Telefonnummer und einer kurzen Beschreibung des geplanten Nutzungskonzepts senden.