Kiosk Laden Geschäft Lagerraum Külhaus Burger Pommes Snackbar TOP

Neuer und aussergewöhnlicher Kiosk-Konzept in Troisdorf-Bergheim zu vermieten!

Einwohnerzahl ca.: 6.000 Menschen

Troisdorf-Bergheim ist überwiegend ein Wohngebiet und verfügt kaum über weitere Kioskbetriebe. Insbesondere für junge wie auch ältere Anwohner fehlt ein kleiner, fußläufig erreichbarer Kiosk, der auch in den Abendstunden – zwischen 18:00 und 22:30 Uhr – schnell und günstig Snacks, Getränke sowie warme und kalte Speisen anbietet.

Objekt:
- Kiosk
- Gelegen direkt an der Strassenseite
- Direkter Eingang von der Straßenseite
- Große Schaufenster
- Kleiner Raum für Küche
- Kühlhaus als Lagerraum (Kein Kühlbetrieb möglich)
- Gesamtgröße ca. 35qm

Kioskbetrieb:
- Getränke
- Snacks
- Zeitschriften
- Das übliche etc.

Weitere Vorteile für den Kiosk-Betreiber:
- Verkauf von frischen Pizzen, Burger, Pommes (Pickup) durch hauseigene Gastronomie
- Später auch von italienischen, indischen & pakistanischen Speisen
- Lieferservice durch Kioskbetreiber möglich (nach Vereinbarung)
- 50.000 Einwohner in 5km Umkreis von Troisdorf-Bergheim (ideal für Lieferservice von Speisen nach Vereinbarung)
- Der Betreiber ist an keinen Lieferanten-Verträgen gebunden
- Kleine Ablösesumme bei Übernahme fällig (Höhe nach Absprache)

Lukrative Öffnungszeiten:
- Mo. bis Fr.: 6:00 bis 9:00 Uhr und 12:00 bis 22:00 Uhr
- Sa.: 11:00 bis 23:00 Uhr
- So.: 12:00 bis 22:00 Uhr

Der Betreiber kann natürlich über seine Öffnungszeiten selbst entscheiden.

Kaltmiete: 1.495,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €
Strom & Gas: Mietersache
Kaution: 3 Monate

Verfügbar: 01.02.2026
Aktuell sind die Räumlichkeiten belegt, aber nicht als Kioskbetrieb

Bei Interesse bitte Rufnummer hinterlassen.
Wir rufen dann umgehend oder zeitnah zurück.

Vielen Dank!