Idyllisches Baugrundstück in Norderstedt

# Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in Norderstedt – Ideal für Bauherren und private Anleger

Dieses attraktive Baugrundstück in Norderstedt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, zwei moderne, energieeffiziente Wohneinheiten mit jeweils 130 m² Wohnfläche zu errichten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einem idealen Standort für Familien, Paare oder Singles, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnkomfort verbinden möchten.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und der Möglichkeit, zwei separate Einheiten zu realisieren, profitieren Sie von einer vielseitigen Nutzung.
Als privater Anlegerin oder Bauherr*in können Sie hier von den Vorteilen eines nachhaltigen Neubaus profitieren:
Die geplante Energieeffizienz gemäß KfW-Standards sorgt nicht nur für einen hohen Wohnkomfort, sondern auch für geringe Betriebskosten. Durch den Einsatz moderner Heiztechnologien wie Wärmepumpen und energieeffizienter Bauweise wird der CO?-Ausstoß minimiert und gleichzeitig ein hoher Standard in Sachen Heizkomfort erreicht.

Durch die moderne Architektur und flexible Grundrisse lässt sich der Neubau perfekt auf die Bedürfnisse zukünftiger Bewohner anpassen. Eine innovative Wärmedämmung, hochwertige Materialien und zukunftsfähige Technik – all das macht die zukünftige Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition für die Zukunft.

Highlights im Überblick:
-Erschlossenes Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Norderstedt
-Bebauung von 2 Einheiten mit jeweils 130 m² Wohnfläche
-Energetische Neubauweise nach neuesten KfW-Standards für geringe Betriebskosten und hohe Nachhaltigkeit
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Bauherren und private Anleger
-Ideal für Familien oder Paare, die modernen Komfort und eine grüne Umgebung schätzen
-Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt zu investieren und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben auf diesem vielversprechenden
Grundstück. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren – Ihr neues Projekt wartet bereits auf Sie!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Norderstedt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem modernen und zukunftsorientierten Standort für Neubauten sind. Die Lage vereint die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und besten Anbindungen.

Die Gegend zeichnet sich durch ihre attraktive, naturnahe Lage aus, die von weitläufigen Grünflächen und einem hohen Freizeitwert profitiert. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete ein ideales Rückzugsgebiet für Erholung und Sport bieten. Der beeindruckende Poppenbütteler Moorpark oder der Kattummoor sind nur wenige Minuten entfernt und bieten perfekte Naherholungsgebiete für Familien und Naturliebhaber.

Dennoch ist die Lage bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Stationen Norderstedt Mitte und Norderstedt Süd sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Hamburger Stadtzentrum. Zudem profitiert die Umgebung von einer ausgezeichneten Anbindung an die A7, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkte gewährleistet.

Die Lage zeichnet sich auch durch eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien macht. Mehrere Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und gemütliche Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie moderne Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.

Für Bauherren ist dies ein besonders reizvoller Standort: Die Mischung aus ruhiger, grüner Lage und dennoch exzellenter Verkehrsanbindung schafft die ideale Grundlage für moderne Neubauten – sei es für ein eigenes Zuhause, ein Mehrfamilienhaus oder ein individuelles Projekt. Die Fläche bietet viel Potenzial, um kreative Wohnkonzepte zu realisieren und von der hohen Lebensqualität dieser begehrten Lage zu profitieren.

Kurzum: Norderstedt vereint alles, was modernes Wohnen und Bauen attraktiv macht – eine ruhige und naturnahe Umgebung mit bester Anbindung an alle urbanen Vorteile. Hier lässt sich Ihr Traumprojekt verwirklichen!

Anbieter-Objekt-ID: 6489233