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Bauen Sie hier Ihre Doppelhaushälfte mit MBS-Haus.de

245.000,00 € Festpreis
1x Angesehen 28 März 2025
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Beschreibung

# Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Achtung!: Der Kaufpreis bezieht sich nur auf das Grundstück!
Der Kaufpreis für das Haus kommt separat und ist mit MBS-Haus.de direkt zu klären!

Sie suchen eine schöne Doppelhaushälfte in Vennhausen in ruhiger Lage?
Mit mindestens 350m² Grundstücksfläche?
Mit mindestens 115m² Wohnfläche?
In einer reinen Wohnlage?
In Süd-West Ausrichtung?
Ein Haus, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte?
Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:

*Bauen Sie hier mit MBS-Haus.de Ihre Doppelhaus-Traumimmobilie
*Das Grundstück liegt am Ende einer reinen Anwohnerstraße auf dem Oppelner Weg in Vennhausen
*ca. 386m² Grundstücksfläche
*Muster-Bauzeichnungen liegen vor
*Anbindung an Gas/Wasser/Strom ist vorhanden

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 25 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2025; Energieklasse: A+, Verbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 386 m²

# Lagebeschreibung
Vennhausen ist ein Stadtteil im Osten der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf. Er ist Teil des Stadtbezirks 8. Vennhausen liegt nahe dem Niederbergischen Land und am südlichen Arm der Düssel. Der Stadtteil ist überwiegend von lockerer Einfamilienhaus­bebauung aus der Vorkriegszeit insbesondere durch die Siedlungen „Tannenhof“, „Freiheit“ und „Kolping“ geprägt. Mit der Siedlung „Am Schmiedekotten“ entstand ab 2013 die jüngste Siedlung des Stadtteils.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 25 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6510970

PLZ & Ort:

40627 Vennhausen

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