Baugrundstück vor den Toren Berlins - 1.200 qm Wustermark -Priort

ideales Baugrundstück rechteckig geschnitten gewachsene Bebauungsumgebung

1.200 qm

für EFH, 2 Fam. Haus oder Doppelhaus

* in der Nähe vom Karls Erlebnis-Dorf (Elstal)
* vermessen
* ebenerdiges Grundstück
* bebaubare Fläche: ca. 240 m², bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch
* reines Wohngebiet Die Gegend ist durch Einfamilienhäuser geprägt.

Bebaubar nach §34 nach Baugesetzbuch

**Lagebeschreibung**

In 10 Fahrminuten:

* Einkaufsmöglichkeiten
* Schulen und Kindergärten
* medizinische Versorgung
* gute Verkehrsanbindungen
* Naturlandschaft Döberitzer Heide

Schulbus im Ort 25 Min. mit Regio nach Hauptbahnhof Potsdam (über Bhf. Priort) 25 Min. mit KFZ zum Rathaus Spandau, 40 Min. bis Hauptbahnhof 30 Min. mit Bus und Regio zum Rathaus Spandau, 45 Min. bis Hauptbahnhof Berlin 30 Min. mit Bus und Region zum Bahnhof Spandau

hinreichende Entfernung zur Autobahn

Auftobahnauffahrt ca. 2,5 km entfernt

Bitte beachten Sie die Hinweise unter "rechtliche Angaben".

Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers.

Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten.

# **Courtagehinweis:**

Die Vermittlung erfolgt durch Dipl.- Kfm. Jens Neumann (Makler).

Bezogen auf den hier benannten Kaufpreis ist eine Courtage i.H.v. 20.160 € zuz. ges. USt. (19 %) = 3.830,40 €, insg. 23.990,40 € nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zu entrichten.

Die vom Käufer zu zahlende Courtage / Provision beträgt 6 % netto vom Kaufpreis zuzgl. ges. USt. i.H.v. 19 %, mithin 7,14 % (brutto) vom Kaufpreis (incl. mitverkauftem Zubehör und Mobiliar). Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.