Selbstversorger Grundstück mit Haus und Werkhalle in Paraguay

Paraguay , Departement Guaira, Nähe Villarica
Ein besonderes Anwesen für Klein- Landwirtschaft in Planta Urbana, Bereich Carlos Pfannl, steht zum Verkauf, bestens geeignet für Handwerker und Selbstversorger. Gesamtfläche ca 3,4 ha,Abmessung 222 m x 155 m, einwandfreier Titel vorhanden. Haus mit Anbauhaus, Paraguayohaus und grosser Werkhalle . Die Halle ist 10m breit und 8, 50m tief. Beide Toreinfahrten 3.10m Höhe und 3.20 Breite. Massive Bauweise mit Stahlbetonständern, 15cm Estrich mit Stahlbeton. Dach Isopor. 3 Phasenstrom liegt an. Das Wohnhaus ist 6m breit,7m lang mit einer 3 m tiefen vorgebauten Veranda. Das alte Paraguayerhaus steht neben dem Wohnhaus Paraquayerhaus mit den Maßen 5m x9m. Ein Stall massiver umBauweise mit 4 Boxen ist vorhanden. Ziegen,.Schaf, Schweine, Rinderhaltung, alles môglich. Tiefbrunnen 80m, Oberflächenbrunnen 13m, viele Obstbäume wie Mandarinen, Orangen, Bitterorangen ,sehr viele Bananen. Auf ca 2000qm alles nochmal umzäunt mit Natursteinmauer und Maschen Draht .
Das neue Haus, der Anbau ist 7.80m x 8.50m,2 Etagen, Isopordach,direkt an das vorhandene Haus angebaut(aber ein separates Haus) Auf dem Grundstück befinden sich 2 Teiche,mit Bach der auch bei Trockenheit Wasser führt. Mit herrlicher Berg-/Fernsicht. In der Nachbarschaft siedeln einige deutsche Familien. Nur 1.2kmzum Asphalt über Schotter- Sandweg.
Schulen in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alles in Independencia vorhanden, nach Villarrica ca 25 min Fahrtzeit.
Das Grundstück ist teilbar , so kann eine Fläche mit 6000 qm herausgemessen werden, das dann 3 Grundstücke mit je 2000 qm ergebenu kann, oder eine Fläche mit knapp 9000 qm an der rechten Flanke .Es ist sehr variabel. Oder man belässt es einfach bei 3,4 ha Gesamtgröße.
Somit für größere Familien geeignet.
Preis 1.950.000.000 Guarani, entspricht derzeit ca 230,000 Euro, für diese Gegend ein Schnäppchen. Das Haus ist noch von der deutschen Eigentümerfamilie bewohnt. Übergabe nach Absprache in zeitlich moderatem Rahmen möglich.Grundstücksverkaufsteuer trägt der Eigentümer, alle anderen Kosten wie Notar und Umtragung der Käufer.
Alle Fragen bezüglich des Grundstückes bitte an den Vermittler stellen, der für einen reibungslosen und korrekten Übertrag sorgt und Notarbesuch usw. terminiert.
Dieser erhält für seine Arbeit 5 Prozent Courtage.
Auch WhatsApp direkt an ihn richten, Tom Schulz
Tel und WhatsApp +595 983813441.
Weitere Fotos auf WhatsApp oder Telegram möglich
.Besichtigung nach Absprache möglich.