Saniertes, möbliertes 12m2 WG- Zimmer in Karlsruhe Waldstadt

Die 4-er WG befindet sich in beliebter Lage in der Karlsruher Waldstadt und ist ein Erstbezug nach Sanierung und Modernisierung im Jahr 2025.

Die Zimmer haben folgende Größen und monatliche Kaltmieten:
1. Ca. 12m2 Kaltmiete 450€
2. Ca. 8m2 Kaltmiete 400€
3. Ca. 16m2 Kaltmiete 500€
4. Ca. 20m2 Kaltmiete 550€
Hierzu kommen noch 100 € Betriebskostenpauschale pro Zimmer (Strom und Internetanschluss sind darin nicht enthalten).

Alle Zimmer sind komplett möbliert mit Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Bett mit Matratze und waschbarem Bezug, Nachttisch, Schrank, Regal und Deckenlampe.
Die Wohnung ist schön hell und mit Laminat und Vinyl Böden ausgestattet. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Bad, die Küche, die Loggia und der Flur sind Gemeinschaftsflächen.
Die neu eigebaute, moderne Küchenzeile ist mit Backofen, Kühlschrank, Induktionsfeld, Waschtrockner, Spülmaschine und Mikrowelle sehr gut ausgestattet. Hier gibt es zudem eine Sitzgruppe für gemeinsames Essen, Trinken und Verweilen. Von der Küche geht es auf die mit Stühlen und kleinen Tischen ausgestattete Loggia, wo es genug Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende gibt.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und einer Trennwand zum Duschen. Das Badezimmer ist ebenfalls möbliert.
Die Wohnung ist also gut ausgestattet und man kann mit seinen Koffern und persönlichen Sachen direkt einziehen und sich um das Studium und Studentenleben kümmern.
Die Fahrräder können im abschließbaren Keller abgestellt werden. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Kostenlose Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus.

Die WG befindet sich im 3. Stock eines gepflegten10 Parteien Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Waldstadt. Hier wohnt man ruhig, aber zentrumsnah. Ideal fürs Studium. Mit der S- Bahn oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Stadt oder an den Unistandorten. Einkaufmöglichkeiten gibt es in der direkten Umgebung.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung und eine WG- Neugründung. Die Vermietung richtet sich an Studierende, die zusammen eine WG gründen möchten. Gerne können sich auch schon 2er, 3er oder 4er- Grüppchen bewerben, die sich schon kennen und gemeinsam einziehen möchten.

Bezugsfertig ab 15.03.2025
Haustiere sind nicht erwünscht
Bei Interesse am Zimmer stellen Sie sich gerne ausführlich vor inkl. E-Mail-Adresse und Telefonnummer.