Einfamilienhaus in bester Lage Blaustein (Pfaffenhau) zur Miete

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus verbindet
den ländlichen Charme mit städtischen
Vorzügen.
Die lichtdurchfluteten Räume sowie
das großzügige Platzangebot erzeugen eine
angenehme Wohnatmosphäre.
Die drei Schlafzimmer in der ersten Etage bieten Dank dem großzügigen Platzangebot individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Selbst der im Keller gelegene Hobbyraum kann dank dreier Fenster beispielsweise als großes Büro oder
einladendes Gästezimmer genutzt werden.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Büroraum der auch flexibel als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Durch das zweite Badezimmer können Gäste
auch länger verweilen. In den kalten
Wintermonaten werden die Wohnräume durch
die Fußbodenheizung angenehm erwärmt. Der
im Wohn-/Esszimmer gelegene Kaminofen
bildet das Herzstück des Hauses und erzeugt
eine Wohlfühlatmosphäre. Das
Haupt-Badezimmer wurde im Jahr 2024 grundlegend erneuert. In diesem Zuge wurden die Elektrogeräte sowie die Arbeitsplatte in der Küche ebenfalls erneuert.
Bei der aufgeführten Miete in Höhe von 2.300€ handelt es sich um eine Kaltmiete. Zusätzlich kann die geräumige Doppelgarage für monatlich 125€ angemietet werden.
Beheizt wird mit Gas und mit einem
Holzofen.
Das Einfamilienhaus kann gern
besichtigt werden.
Energieausweis liegt vor - Verbrauchsausweis D 107,65 kWh/(qm*a)