Einfamilienhaus in Völlen mit Garage und Garten, Nähe Papenburg

Zur Miete angeboten wird hier ein Einfamilienhaus im Ortskern von Völlen in der Gemeinde Westoverledingen. Die Lage ist zum einen zentral im Ort Völlen gelegen, zum anderen aber nur ca. fünf Minuten von Papenburg entfernt. Die Meyer Werft ist ebenso schnell zu erreichen. Weiterhin sind die Grundschule und ein schöner Badesee mit Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120m², welche sich auf die folgenden Räume aufteilt:
Erdgeschoss:
- Küche mit angrenzendem Vorratsraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- WC
Zusätzlich gibt es einen großzügigen Balkon, eine Garage mit Werkraum, sowie einen großen Carport und einen pflegeleichten Garten mit schönen Obstbäumen.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.000m² groß.
Insgesamt ist das Haus somit ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren grundlegend renoviert und besitzt nun ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche. Auch das WC im Obergeschoss ist saniert worden. Außerdem wurden alle Innentüren erneuert. Im Jahr 2023 ist eine neue sparsame Erdgas-Brennwert-Heizung eingebaut worden.

Die Küche kann ggf. von den Vormietern erworben werden.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 800€ im Monat. Dazu kommen kalte Nebenkosten als monatlicher Abschlag in Höhe von ca. 80€. Für Strom, Wasser und Erdgas werden vom Mieter zusätzlich Verträge mit einem Versorgungsunternehmen abgeschlossen.

Das Haus wird zum 01.03.2025 frei.

Gesucht sind solvente Mieter für langfristige Vermietung, bevorzugt ohne Haustiere. Ein Mieterzeugnis und Einkommensnachweis sind erwünscht.

Wenn Sie Interesse an dem beschriebenen Mietobjekt haben, dann stellen Sie sich gern per Nachricht vor. Bitte geben Sie dabei folgende Informationen an:
- Anzahl und Alter der einziehenden Personen
- Aktueller Wohnort
- Ihre aktuelle berufliche Tätigkeit
- Haustiere
- Grund des geplanten Umzugs
Ich werde mich dann zurückmelden.

Sonstiges:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-04-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas