Reihenendhaus in bester Lage in Dieringhausen !

Zu vermieten ist dieses Reihenendhaus, welche im Oktober 2024 eine neue Aussenfassade mit Dämmung bekommen hat. Somit ist das Haus energieeffizienter und sparsamer.
Das Haus befindet sich an einer Hanganlage und ist über einige Treppen zu erreichen.

# Aufteilung

Sockelgeschoss:
1 Zimmer, Diele, Gäste-WC, Kellerbereich mit Waschküche,Heizungsraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Diele, Vorratsraum

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad mit Dusche

Das Haus ist in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden.

Strom und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten erhalten und müssen selbst angemeldet werden.

Die Küche wird mitgemietet für 100€ monatlich zusätzlich. Sie ist 2 Jahre alt und wie neu.

# Lage

Das Immobilie liegt in zentrumsnaher Lage von Gummersbach-Dieringhausen. Schulen, Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sowie weiterführende Schulen sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dieringhausen liegt an der Aggertalbahn, auf der im Schienenpersonennahverkehr stündlich von Köln nach Marienheide über Overath, Engelskirchen, Dieringhausen und Gummersbach die Oberbergische Bahn verkehrt. Der Autobahnanschluss an die A 4 (Richtung Köln oder Olpe) ist in fünf Minuten zu erreichen. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung.

Bei Interesse & weiteren Fragen bitte eine Nachricht schicken.