Nachmieter für Bürofläche (Fußgängerzone Velbert-Mitte) gesucht

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Büroräume in der Fußgängerzone in Velbert-Mitte.

Die Räume liegen im I. OG (kein Aufzug, leider nicht barrierefrei) und bestehen aus sechs Zimmern sowie einem Flur (teilweise Durchgangszimmer). Nähere Infos zum Schnitt auf dem Grundriss. Die Größe liegt irgendwo um 125qm, wir haben nie nachgemessen.
Es gibt ein WC, zudem einen abschließbaren Kellerraum.

Es gibt mehrere Meter deckenhohe Einbauschränke, so dass schon genügend Stauraum vorhanden ist.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist weniger als 100m entfernt. Den ZOB (Busbahnhof) erreicht man zu Fuß in fünf Minuten.

Wir haben aktuell eine 50.000er DSL-Leitung, es kommen aber knapp 100.000 an.

Die Räume sind frei nach Absprache, allerdings brauchen wir 2-3 Monate um unseren Umzug zu planen, so dass die Räume frühestens im Februar 2025 frei werden könnten. Absprachen zum Mietbeginn sind mit dem Vermieter sicherlich möglich.

Besichtigungen sind möglich nach Absprache. Wir geben Ihre Kontaktdaten dann an den Vermieter weiter.

Ein Teil der Möbel kann übernommen werden, das ist aber kein Muss - daran wird es nicht scheitern.

Kaltmiete: 1.070,00 €, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung