Moderne Erdgeschoß Wohnung mit Terasse und Balkon

Das 2-geschossige 7 Familienhaus wurde 1999 fertig gestellt. Die Haustechnik entspricht neuesten Gegebenheiten. Sehr geringer Energieverbrauch dank guter Isolierung und Heiztechnik. Das Haus liegt in einer ruhigen dörflichen Wohnstraße. Energieausweis liegt vor und belegt günstige Gas-Verbräuche
Lage
Waldorf befindet sich im Stadtgebiet Bornheim in zentraler Lage. Vom Haus sind es ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Linie 18 (Bonn-Köln). Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (2 SB Märkte Kontra & Lidl, 1 Baumarkt sowie diverse kleinere Geschäfte und Banken) sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Die 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß links besitzt einen Balkon zum Garten hin und einen Terasse zur Straße/Hauseingangsseite. Die Böden sind mit hellen Keramikfliesen versehen. Das innen liegende Badezimmer besitzt eine Badewanne mit zusätzlicher Duschabtrennung. In der Wohnung befindet sich auch ein kleiner Abstellraum. Jede Wohnung ist an die Haus-Satellitenantenne angeschlossen. Im Keller befindet sich die zentrale Waschküche für die Waschmaschinen. Jede Wohnung hat separate Zähler für Strom-, Wasser- und Gasverbrauch. Das Haus hat einen separaten Parkplatz für alle Wohnungen ca. 60m entfernt. Die Wohnung ist für Singles geeignet. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sonstiges


Um sich erfolgreich für die attraktive 2,5 Zimmer Wohnung zu bewerben, sollten Sie folgende Unterlagen im Vorfeld zur Verfügung stellen:

ein Nachweis, dass Ihr monatliches Einkommen die 3-fache Warmmiete Ihrer Wunschwohnung übersteigt
eine ausgefüllte Selbstauskunft (Formular als PDF Anlage der Anzeige)


Die sonstigen Rahmenbedingungen des Mietvertrages werden sein:

3 fache Monatskaltmiete als Mietkaution
keine Maklercourtage
eine Mietvertragsgarantie für Ihre Wunschwohnung von mindestens 12 Monaten (Mindestlaufzeit des Mietvertrages)

Die Wohnung kann nach Absprache mit der jetzigen Mieterin auch schon ab 1. November bezogen werden. Die Küche kann ggfs übernommen werden.