Haltern Stadtmitte Erdgeschosswohnung Neubau mit 16qm Terrasse

Mitten im Zentrum von Haltern am See in unmittelbarer Nähe des Rathauses, das umgeben ist von Cafés, Ärzten, Restaurants, liegt der energiesparende Neubau mit Wärmepumpe, einer 3fach Verglasung und nach neuesten Vorgaben der Bundesregierung gedämmte Bau, ein 5 Familien Haus. Das Haus mit den Wohnungen ist Barrierefrei und verfügt über einen Aufzug zum bequemen Erreichen der Etagen und des Kellers. Die Reinigung der Flure erfolgt 14tägig und ist bereits in den Nebenkosten enthalten, wie auch die Wartung des für Personen frei gegebenen Aufzugs.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Fotos, wobei die ruhige Aussenterrasse 16qm hat, aber nur mit x0,5 berechnet wird.
Beheizt wird das Haus mit einer sparsamen Wärmepumpe, so dass Sie jeder Gas,- und Ölpreis Erhöhung getrost ins Auge schauen können.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe nicht geeignet für eine Familie mit Kindern !!!!, sie verfügt über kein Kinderzimmer. Der Wohn,- und Essbereich mit angrenzendem Küchenerker ( ohne Einbauküche ) hat eine Größe von 25qm, das fein geflieste Bad mit ebenerdigen Duscheingang ist 5+ qm. Der gegenüberliegende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für ihre Waschmaschine und Trockner, so dass Sie sich den Gang in Ihren Kellerraum sparen können. Ihr ruhig gelegenes Schlafzimmer ist mit 12qm groß genug für ein Doppelbett mit Nachttischen und einem z.B. Spiegelschrank.
Sie sind eine alleinstehende Person, haben eventuell einen Partner und gehen mit ihm einer geregelten und bezahlten Arbeit nach, sind Rentner oder Rentnerin, können Verdienstbescheinigungen vorlegen, haben eine Mieterselbstauskunft ihres jetzigen Vermieters, ihre Schufa ist sauber oder sind im Besitz einer Steuerlichen Unbedenklichkeitserklärung, dann steht einer Besichtigung, der jetzt noch bewohnten Wohnung nichts im Weg.
Der Einzugstermin ist variabel, 1.12.24 oder 1.1.25, das wäre mit dem jetzigen Mieter verhandelbar. Grundsätzlich sind Raucher unerwünscht, auch nicht auf der Terrasse, Besuch ausgeschlossen. Tierhaltung ist mit dem Vermieter ab zu sprechen, z.B. bei einer Katze kein Freigänger oder ruhige, kleine Hunde kein Problem.
Das Haus hat eine ruhige Mietergesellschaft, 2 Wohnungen mit alleinstehenden Frauen und 3 Wohnungen mit Jungen,- bis Mittleren Alters Haushalten.