Freistehendes Einfamilienhaus zentral in Euskirchen
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Freistehendes Einfamilienhaus zentral in Euskirchen

1.560,00 € Festpreis
1x Angesehen 04 Januar 2025
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Beschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Kernstadt von Euskirchen Der Bahnhof Euskirchen liegt 10 min zu Fuß entfernt. Die beliebte Fußgängerzone, der Wochenmarkt sowie zahlreiche Discounter sind fußläufig erreichbar.

Das Haus bietet 150 m² Wohnfläche, bestehend aus 6 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bäder. Abstellraum und Waschmaschinenstellplatz stehen im Keller zur Verfügung. Eine Garage und Gartennutzung sind inbegriffen.
Zunächst ist ein Zeitmietvertrag über 3 Jahre vorgesehen. Über die Inanspruchnahme der
Befristung werden die Mieter mit ausreichendem Vorlauf nach Absprache informiert. Sollte die Befristung nicht in Anspruch genommen werden, wandelt sich der Mietvertrag automatisch in einen unbefristeten Vertrag um. Bezugsfrei ab 1. Februar 2025. Die Kosten pro Monat sind wie folgt:
Kaltmiete 1.350 €
Nebenkosten 210 €
Die Verbrauchskosten für Strom und Gas (Heizung) rechnen die Mieter eigenständig mit ihrem Energielieferanten ab. Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten, also 4050 €. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Energieausweis für das Objekt enthält folgende Angaben:
• Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 245 kWh/(m2·a)
• Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
• Baujahr: 1964
• Energieeffizienzklasse: G

PLZ & Ort:

53879 Westfalen

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