Ein Objekt für Kreative zum Austoben

Repräsentatives Wohneigentum mit 7 Zimmern, Schwimmbad, großer Doppelgarage uvm.
Bestandteil eines individuell und äußerst großzügig geplanten und im Jahr 1970 im Erbbaurecht erbauten Architektenhauses in zentraler Wohnlage in Rees-Haldern.
Nutzbare Kellerfläche ca. 90 m².
Die Restlaufzeit des Wohnungserbbaurechts beträgt rd. 45 Jahre (Laufzeit bis 31.03.2068).
Der Erbbauzins beträgt 1.500,20 € p.a.
Unerschöpfliche Möglichkeiten für kreative Umgestaltung und Nutzung.

**AUSSTATTUNG**
Das neue Heim bietet ausgesprochen viel Platz und lässt grenzenlosen Spielraum für freie Entfaltung und viel Kreativität.

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:
✓ ca. 368 m² Wohnfläche
✓ 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
✓ Schwimmbad mit Sauna
✓ ca. 1.430 m² Grundstück mit Garten
✓ große Doppelgarage
✓ 4 große Kellerräume
✓ 2 Kamine + 1 Außenkamin
✓ große Empore im Obergeschoss

**Übernahme:**
Sofort möglich.

**Besichtigungen:**
Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Terminabsprache unter: 02801 9884104 oder 0174 9610607

**Link zur Objektseite:
https://www.revesta.de/immobilien/objekt-id1360

**Provision:**
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises (inkl. 19 % MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe ist mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.