Attraktives Baugrundstück in Dortmund-Wellinghofen

Attraktives Baugrundstück für die Errichtung eines 5-Familienhauses in Dortmund-Wellinghofen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Dortmunder Süden, im Stadtteil Wellinghofen. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen 5-Familienhauses mit 3 Garagen und 4 Außenstellplätzen. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass eine zügige Realisierung des Bauprojekts möglich ist.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 880 m² und ist durch den bestehenden Bebauungsplan (We 103) optimal für die vorgesehene Nutzung geeignet. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 530 €/m².
Eckdaten des Baugrundstücks:
- Grundstücksgröße: ca. 880 m²
- Bebauungsplan: vorhanden (We 103)
- Bodenrichtwert: 530 €/m²
- Mögliche Bebauung: 5-Familienhaus
- Mögliche Wohnfläche: ca. 382 m²
- Anzahl Wohnungen: 5
- Anzahl Stellplätze: 4
- Anzahl Garagen: 3
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielversprechendes Baugrundstück in einer Top-Lage von Dortmund! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

LAGE
Wellinghofen ist einer der gefragtesten Stadtteile im Dortmunder Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A45 und B54, wodurch die Dortmunder Innenstadt und umliegende Regionen schnell erreichbar sind.

Kaufpreis 400.000,00 € zzgl. 4 % Käuferprovision