Villa 2.Reihe zum Meer Starigrad/Paklenica Dalmatien Kroatien

Exklusive Villa in Starigrad Paklenica – nur eine Minute bis zum Strand!
Diese Villa in zweiter Reihe zum Meer bietet einen unverbaubaren Teil-Meerblick und wird provisionsfrei direkt vom deutschen Eigentümer verkauft.

Kaufen und sofort mit der Vermietung loslegen!
Alles ist vorhanden – von A wie Abwaschmittel bis Z wie Zahnputzbecher. Alternativ können Sie auch direkt selbst einziehen.

Highlights der Villa:
• Nur 40 Meter zum Strand
• Drei großzügige, voll möblierte Appartements mit jeweils eigener Terrasse
• Beheizter Pool (8 x 4 x 1,5 m) mit moderner Technik und automatischer Dosierung
• 5 PKW-Stellplätze
• Grundstücksfläche: 460 m²
• Gesamtwohnfläche der Appartements: ca. 292,5 m²
o Appartement 1: ca. 97 m²
o Appartement 2: ca. 89 m²
o Appartement 3: ca. 89 m²
o Sauna/Technikraum: ca. 17,5 m²
o Gesamt 292,5 m²

Details der Appartements:
• Jeweils drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer/WCs
• Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion
• Offener Kamin und Terrasse mit Meerblick
• Offiziell als Ferienwohnungen registriert
• Fußbodenheizung im gesamten Haus, betrieben durch Wärmepumpe
• Warmwasser über Solarthermie
Im Souterrain-Anbau befinden sich eine Sauna mit Dusche, die Heiztechnik sowie ausreichend Stauraum für Ferienutensilien.
Zusätzliche Merkmale:
• Einwandfreier, regelmäßig gewarteter Zustand ohne Wartungsrückstände
• Bereits gebuchte Termine für 2025 – nachweislich hohe Vermietungsauslastung in den Vorjahren
• Teilungsmöglichkeit: Die Appartements können bei Bedarf als separate Wohneinheiten (Eigentumswohnungen) abgetrennt werden. Wasser- und Stromanschlüsse sind dafür bereits vorbereitet.
Sofort bezugsbereit!

Weitere Bilder sind auf Anfrage per E-Mail verfügbar.

Hier der Link zu einer Luftaufnahme vom 09.11.2024: https://youtu.be/1fTsa3W6fd8?si=H8QdPt4B-LNoQVcm