Schöner Garten in KGA Hellbachtal

Verkaufen hier einen wunderschönen Garten mit Laube, Terrasse und Schuppen in herrlicher Lage in Rostock-Südstadt.

Der Garten ist klar aufgeteilt (Rasenflächen, Anbauflächen, Zierflächen und Obstbäumen) und mit Außenwasserhähnen, Außensteckdosen, 2 Hochbeeten, gepflasterten Wegen und 3 Komposthaufen und einem IBC und 2 Fässern zur Regenwasserspeicherung sehr gut zu bewirtschaften.

Die Parzelle umfasst eine Fläche von 400qm und liegt gut erreichbar in der Kleingartenanlage Hellbachtal. Sie verfügt über den geforderten Abwassertank 1500er und die vorgeschriebene Dichtigkeitsprüfung wurde letztes Jahr erfolgreich erbracht. Auf der Parzelle ist ein hochwertiger Marken Spielturm mit Rutsche und Sandkasten von Wickey aufgestellt. Hier muss mit dem Vorstand geklärt werden, ob eine weitere Verwendung des neuen Besitzers gewünscht ist. Sonst bauen wir ihn zurück. Zusätzlich gibt es noch ein Schaukelgestell inklusive Kleinkindschaukel und neuer Netzschaukel. Fesweiteren es hochwertige Sonnensegel

Die KGA Hellbachtal ist eine kleine Anlage mit unter 30 Parzellen. Mit den zwei schnell erreichbaren Parkflächen gibt es genügend Parkplätze, selbst bei Familienfeiern. Die KGA ist mit einen gesunden Mix aus Gartenfreunden (Familien mit Kindern, älteren Paaren und Rentnern) belegt und es herrscht ein freundliches Miteinander unter den Gartenfreunden. Die Wasserleitungen der gesamten Anlage wurden letztes Jahr modernisiert.

Die Gartenlaube ist hell, freundlich und modern eingerichtet. Die Laube wurde stets gepflegt und in Schuss gehalten. Sie verfügt über eine kleine Küche (neuem energiesparsamen Kühlschrank, Spüle, Töpfe, Geschirr, Besteck, Gläser, Minibackofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, 2 Herdplatten usw.) eine Dusche, einer Toilette mit WC und Waschbecken, Sat-Schüssel, TV, Musikanlage, Schlafcouch mit Stauraum, Multifunktionstisch, Sessel, Staubsauger, modernen Schränken und einer elektrische Heizung. Die Fenster sind neu und teilweise mit Fliegengitter ausgestattet.
Direkt an der Laube ist eine befestigte und überdachte Terrasse mit Windschutz. Dazu gibt es passende Qualitätsgartenmöbel (Tisch u. 6 Stühle aus Aluminium/Holz) von Jyst.

Auf der Rückseite der Laube ist ein Schuppen angeschlossen, der über 2 Türen verfügt und genügend Stauraum für diverse Gartengeräte ( Rasenmäher, Heckenschere, Rasentrimmer, Pumpen, Schläuche, einem langen Kunststoff-Tisch, ein Grill etc. ) bietet. Regale mit Werkzeugen, Schrauben, sonstigen Montagematerialen und Gartenzubehör sorgen für Ordnung.

Hier besteht also die Chance einen wunderschönen und voll ausgestatteten Garten in toller Lage zu erwerben.

Für Fragen stehen wir zur Verfügung.

Schätzprotokoll wird angefordert. Das vorherige füge ich hier schon mal zur Einsichtnahme an.


Besichtigungen nur nach Vereinbarung.