Nachmieter für Heilpraktiker/Büro etc. gesucht. Provisionsfrei!

Es wird ein Nachmieter (Einzelperson) für die kleinen, charmanten Räumlichkeiten, die bisher als Heilpraktikerpraxis genutzt wurden, in Düsseldorf-Carlstadt gesucht. Die Räumlichkeiten haben eine Gesamtfläche von ca. 28 qm und befinden sich im 5. OG eines gepflegten Gebäudes (Fahrstuhl fährt bis zum 4. OG). Die Räume sind nach Innenhof gerichtet und somit sehr ruhig.

Die Praxis umfasst:
- Behandlungsraum/Büro (11,4 qm)
- Büro/Wartebereich (8,4 qm)
- Diele
- kleines gepflegtes Bad
- Kleinen Abstellraum
- Kleine Terrasse

Lage und Erreichbarkeit:
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Haroldstraße. Die genaue Adresse wird bei der Besichtigung bekannt gegeben. Die Haltestelle Poststraße ist nur eine Minute zu Fuß entfernt, und in der Nähe gibt es zwei große Parkhäuser, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto sehr bequem macht.

Ausstattung und Übernahmekonditionen:

Folgende Ausstattungen sollen vom Nachmieter übernommen werden:

- Wertiger Waschplatz mit zwei Einbauschränken (jeweils 60 cm), Waschbecken und Armatur: 550 Euro
- Zwei moderne Deckenleuchten (neuwertig): 150 Euro
- Fensterplissees: 50 Euro

Die Räumlichkeiten wurden kürzlich frisch gestrichen und mit neuen Boden- und Deckenleisten versehen.

Verfügbarkeit:
Die Praxis ist ab sofort verfügbar. Ein bevorzugter Einzugstermin kann sofort erfolgen.

Mietkonditionen:
- Monatliche Miete: 450 Euro
- Heizung: 150 Euro
- Nebenkosten: 75 Euro
- Stromkosten: getrennt
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Provisionsfrei

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme an, wer Sie sind, wofür Sie die Räume nutzen möchten und wann Ihr bevorzugtes Einzugsdatum wäre. Die Räumlichkeiten sind nicht nur für Heilpraktiker geeignet, sondern auch für Kosmetiker, Physiotherapeuten, Designer etc. Wichtig: Es soll eine Einzelperson sein.
In einem späteren zweiten Schritt sind die Einkünfte und Schufa dem Eigentümer nachzuweisen.