Erstbezug*Möblierte 2-ZW*Tiefgaragenstellplatz*zwei Balkone

Die Wohnung befindet sich in: Theodor-Fontane-Allee 2, 12529 Schönefeld
2-Zimmer Wohnung
*Erstbezug
Hochwertig und neu möbliert
*Neubau 2025
2. 0G
*eigener Kellerraum, Fahrradkeller extra
*Tiefgaragenstellplatz
*Aufzug bis Keller und Tiefgarage
*Abstellraum/HWR in der Wohnung mit
*Waschmaschine (Samsung)
*Videosprechanlage
*Designer-Vinylboden und Fliesen mit Fußbodenheizung
*Bad mit bodengleicher Dusche mit Markenarmaturen, Duschabtrennung aus Klarglas, wandhängendem Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper.
*2 große Balkone, 8 qm und 4 qm (Südseite)
*Hochwertige Sanitäranlage
*Hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler
(AEG) Mikrowelle (LG)
*Esstisch + 4 Stühle
*Schreibtisch + Stuhl
*Runder Kaffeetisch
*Balkonmöbel
*Boxspringbett inkl. Topper
*Schlafsofa
*Heimtextilien (Bettwäsche, Handtücher, Gardinen)
*Viel Stauraum in der gesamten Wohnung
*Barrierefrei
*Telefon-, Internet- und Kabelanschluss ausschließlich über DNS-Net.

HINWEIS:
Hierbei handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 2 Jahren. Anmietung nur mit Tiefgaragenstellplatz möglich!
Kaltmiete 1470€
Nebenkosten 230€
Warmmiete: 1700€
Tiefgaragenstellplatz 150€
Zusammen: 1850€
Kaution 4400€
Wenn Sie Interesse an dem Mietobjekt haben, dann melden Sie sich gerne per E-Mail.
Folgende Unterlagen müssen für die Bewerbung vorliegen:
*Mieterselbstauskunft !!!( Siehe Fotos)
*Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
*Identitätsnachweis *Schufa-Auskunft
*Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Der Mieter verpflichtet sich eine entsprechend Privathaftpflichtversicherung inkl.
Schlüsselverlust nachzuweisen.
Bitte nur aussagekräftige Anschreiben.
Die Kaution beträgt 3-Nettomonatskaltmieten, die vor Einzug zu leisten ist.
VON PRIVAT !!! KEINE MAKLERGEBÜHR/ PROVISION !!!

Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Theodor-Fontane-Allee in 12529 Schönefeld, einer aufstrebenden Gemeinde im südlichen Berliner Umland. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt und die umliegenden Regionen aus. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die A113 und die S-Bahn-Station Schönefeld, die schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum bietet.
Die Buslinien 741, 742 und 744 verkehren in der Nahe.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung. Die grünen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wichtige Standorte wie der BER-Flughafen, WISTA
Adlershof und Tesla in Grünheide sind verkehrstechnisch gut erreichbar. Schönefeld ist eine der am stärksten wachsenden Gemeinden in ganz Deutschland Angetrieben durch die Wirtschaftskraft des Flughafens BER und die darum entstehende Infrastruktur.
Anbindungen mit geschätzter Zeitdauer:
15 Minuten mit dem Bus zur U-Bahn Rudow / U7
15 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Schönefeld
7 Minuten mit dem Bus zum S-Bahnhof Schönefeld
9 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER
8 Minuten mit der S-Bahn zum Flughafen BER
11 Minuten mit dem Auto zum Gewerbezentrum
Waltersdorf
20 Minuten mit dem Auto zur Tesla-Fabrik
25 Minuten mit der Bahn bis Alexanderplatz