Vollmöbliertes Zimmer in Wohngemeinschaft, Erstbezug, 11-25m²

Grüß dich,
hier siehst du dir gerade das Inserat für ein vollmöbliertes Zimmer am Dahlienhof 7 an. Es handelt sich hier um eine Wohngemeinschaft mit 6 beziehbaren Zimmer zuzüglich eines Einzelzimmers mit exklusivem Eingang, welcher jedoch Zugang zur Küche und Sanitäreinrichtungen erhält. Die Wohnung wird monatlich gereinigt. Des Weiteren werden Matratzenschoner bei Einzug zur Verfügung gestellt.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug der Wohnung. Auf den Fotos sind zu Beginn das Zimmer 2 sowie 3 abgelichtet, in den kommenden Tagen werden aber Fotos der weiteren Zimmer folgen.

Im Folgenden werden die Warmmieten inkl. aller Nebenkosten für die Zimmer aufgeführt:

Zimmer 2: 22m², 600€
Zimmer 3: 23m², 625€ (Balkonzugang)
Zimmer 4: 11m², 475€
Zimmer 6: 25m², 625€
Zimmer 7: 14m², 525€ (Exklusiver Eingang)

Macro-Lage
Die Maisonette-Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, liegt in Rellingen und ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Häusern, in denen jeweils 4 Parteien angesiedelt sind. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum einen an die S-Bahn-Station “Thesdorf” (S3) sowie zur Autobahnauffahrt (A23) aus. Des Weiteren fahren fünf Busse von der Haltestelle “Tangstedter Chaussee” ab.
Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen der Fußläufige Aldi sowie der Edeka möglich.

Mikro-Lage
Alle Zimmer werden vollmöbliert zur Verfügung gestellt und über einen unbefristeten Mietvertrag schriftlich festgehalten. Ebenfalls wird von mir das Internet zur freien Nutzung angeboten. Die Küche beinhaltet eine vollwertige Ausstattung und kann mit freundlichen Genehmigung genutzt werden. Es sind drei WC’s sowie zwei Duschen vorhanden. Außerdem ist die Nutzung eines Waschtrockners möglich.
Da in benachbarten Wohnungen ältere Menschen wohnen, wird ein hohes Maß an Sensibilität erforderlich.

WG-Leben
Aufgrund des Erstbezuges habt ihr die Chance eure Wohngemeinschaft ins Leben zu rufen, wie es euch passt.

Sonstiges
Ihr werdet vollwertige Mieter dieses Hauses d.h. Ihr seid auch vor Verpflichtungen nicht gefeit. Zum einen müsst ihr euch um die Entsorgung des Mülls, welcher getrennt wird, kümmern. Zum anderen ist das umsichtige Verhalten aller in Bezug auf die Hygiene gefordert.
Da die Gegend wie schon eingangs erwähnt ruhig ist, legen ich und deine neuen Nachbarn Wert auf ein entspanntes Verhältnis.

Auf eine gutes Mietverhältnis,
Ozan.


Lokales:
- U-Bahn-Haltestelle S3, Thesdorf, 1,8 kM
- Eisdiele, 300m
- Döner, 400m
- Aldi, 500m
- Edeka, 700m

Für Student/innen oder Azubis:
- Immatrikulationsbescheinigung/Berufsausbildungsvertrag
- Selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern/direkte Verwandte oder einen Kontoauszug mit genügend Deckung
- Mieterselbstauskunft
- Kaution von über 900€

Für Arbeitnehmer/innen:
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Abrechnung über 3-Monatsgehälter in Kopie
- Mieterselbstauskunft
- Kaution von über 900€

Grundlagen
- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
- Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
- Es herrscht ein striktes Rauchverbot.