Exklusive Bürofläche im Turm zu vermieten

# Objektbeschreibung
Im Sigma Technopark Dresden steht ab sofort eine hochwertige Bürofläche zur Vermietung bereit. Die ca. 143 m² große Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet eine beeindruckende 360°-Aussicht. Sie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Unternehmen, die ein exklusives Arbeitsumfeld suchen. Eine moderne Einbauküche sowie hochwertige Einbaumöbel, die übernommen werden können, runden das exklusive Ambiente dieser Bürofläche ab.

# Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume dank Panoramaverglasung
- Hochwertiger Vinylboden
- Cat7-Datenverkabelung für optimale Netzwerkanbindung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Dreifachverglaste Fenster
- Modernes LED-Beleuchtungskonzept
- Getrennte Sanitärbereiche
- Personenaufzug
- Wachschutz
- Möglichkeit zur Außenwerbung
- Ausreichend Parkplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Provision: 1,19 NKM inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Bürofläche: ca. 143 m²

# Lagebeschreibung
Der Sigma Technopark an der Overbeckstraße in Dresden liegt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet und ist für Unternehmen verschiedenster Branchen attraktiv.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, da sich Bushaltestellen und Bahnanbindungen in unmittelbarer Nähe befinden. Über die nahegelegene Autobahn sind sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar.

In der Umgebung des Technoparks befinden sich verschiedene Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, die eine praktische Versorgung der Mitarbeiter und Besucher ermöglichen. Die Lage bietet somit sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Besorgungen eine hohe Flexibilität und Bequemlichkeit.

# Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: infor-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R_O 22538