Grundstück mit Haus und Nebengebäude in Süd Ungarn zu verkaufen.

In der Nähe von Pécs auf einem Weinberg liegt ein ruhiges Haus ( zártkert) welches zum Verkauf angeboten wird.
Das Grundstück befindet sich im Ort Cserdi 7683 (Komitat Branau) am westlichen Fuß des Mecsek Gebirges, mit einem schönen Panorama auf den See drüben im Tal.

Die Größe des Grundstücks ist 2.530 m2. Darauf befindet sich ein 67,07 m2 großes, möbeliertes Haus mit ausgebauten Dachgeschoss inkl. Balkon, Kellerabteil und eine an das Haus anschließende, überdachte 24 m2 große Terrasse mit Seeblick.
Es handelt sich um ein in 2004 selbst gebautes Backsteinhaus.
Die Warmwasserversorgung erfolgt, durch einen 120 Liter elektrischen Warmwasser-Boiler.

Zum Haus führt eine betonierte Einfahrt.
Das Haus wird mit einem Kaminofen beheizt ( Holzbefeuerung). Satellitenfernseher mit überwiegend deutschen Sendern ist vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein ca. 35 m2 großes Metall Haus, direkt neben an besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Dusche im Haus, eine Außendusche. Im Sommer ist es sehr praktisch, allerdings gibt's hier erst Warmwasser bei ausreichender Sonnenkraft.

Zudem gibt es ein 20 m2 großer, anschließbarer Holzlager. Aktuell komplett befüllt und bereit für den kommenden Winter.
Das Haus und Grundstück werden inkl. Inventar verkauft, Möbeln, Geräte, Werkzeuge.

Strom und Wasseranschluss (Leitungswasser!)ist vorhanden. Ebenfalls vorhanden ist eine Regenwasser-Zisterne inkl. 3 Außenwasserhähnen zum gießen, diese werden mit einem Hauswasserwerk betrieben. Zudem gibt es eine 10 m3 große ausgebaute, genehmigte Abwassergrube. Es gibt auch 2 Regenwasserbehälter mit je 1000 Liter, auf dem Grundstück.

Auf dem zugezäunten Grundstück, befinden sich auch zwei angelegte Teiche.
Das Grundstück hat große Rasenflächen mit Blumengarten, Obstbäumen wie ein großer Süßkirschbaum, zwei Apfelbäume, zwei große Walnussbäume. Eine überdachte Gartenbank dient zur Entspannung .

Die direkten Nachbarn sind nicht Wohnhaft und zum Teil ebenfalls deutschsprachig.

Ich besitze noch zwei anliegende Grundstücke ca. 1.300 m groß, die ideal zur Pferdehaltung oder zur Brennholz- Gewinnung dienen könnten. Ich bin auch offen für den Verkauf dieser, sie sind im Preis jedoch nicht enthalten.

Eine Anmeldung als Wohnsitz ist möglich.
Fallen keine Müllabfuhr- Kosten und kein Grundsteuer an .

Auf Anfrage kann ich gerne noch weitere Bilder und Video zur Verfügung stellen.

Mit herzlichen Grüßen.

Szilvia