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Schicke Wohn-/Gewerbeimmobilie. Büro / Praxis. 8Min - Ingelheim

777.000,00 € Festpreis
1x Angesehen 24 April 2025
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Beschreibung

* BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!*

Attraktive Wohn-& Gewerbeimmobilie in Feldrandlage von
Bubenheim.

- Baujahr: 2007
- Nutz- u. Wohnfläche: 415 m²
- Grundstück: 887 m²

- Riesige Garage mit Fußbodenheizung und neuem elektrischem
Garagentor
- 6 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

Neben der privaten Nutzung der hochwertig ausgestatteten Räume wäre die Immobilie ebenfalls z.B. sehr gut als Praxis, Kanzlei, Büro mit Lagerräumlichkeiten oder für Schulungsräume etc. geeignet.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine kleine separate Ladenfläche mit in- und externem Zugang.

Die Ausführung ist qualitativ hochwertig:
Stein- u. Fliesenböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie der Garage, Kamin mit Glasfront, moderne Bäder.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt völlig autark über die hochwertige Holzheizung (Fa. SOLARFOCUS, 2000L Wasserspeicher). In den Sommermonaten erfolgt die
Warmwasserbereitung über die Solarthermie.

Hauswasserwerkanlage / Zisterne (Toiletten und Waschmaschinen
werden über die Zisterne betrieben).

Strom erzeugen Sie über die Photovoltaik-Anlage
(Anlagengröße: 9 kwp) sowohl zur Selbstnutzung als auch zur
gewinnbringenden Einspeisung ins Stromnetz.

Weiteres: Hausstaubsaugeranlage, LAN Netzwerkanlage,
Kabelanschluss, Glasfaservorbereitung, Starkstrom.

PLZ & Ort:

55270 Pfalz

Anzeigenummer: 44672350 Diese Anzeige melden
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55270 Pfalz
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