Lagerhalle in zentraler Lage in Hachenburg (Westerwald)

In der attraktiven Hachenburger Gewerbestraße
„Saynstraße“ bietet sich die seltene Gelegenheit zur Miete eines bebauten Gewerbeareals.
Hervorragend erreichbar am Stadtrand gelegen und durch die
Umgebungsbebauung mit einem hohen
Aufmerksamkeitsfaktor versehen, garantiert der
Standort eine hohe Qualität mit bestem Renommee und
dazu eine starke Kundenfrequenz!

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 3.438 qm und einen fast ebenerdigen Verlauf.

Das Areal ist vollständig erschlossen,
nahezu komplett mit einer Kies- und
Schottereinbringung befestigt und eingefriedet.

Neben der Hauptzufahrt über die Straße „Saynstraße“ ist auch
eine seitlich Öffnung des Areals über die „Kirchbergstraße“ möglich.
Das Grundstück verfügt mithin über zwei breite abschließbare Toreinfahrten.

Baurechtlich hat hier der Bebauungsplan der Stadt Hachenburg „Saynstraße und Kleeberger Weg“ mit der Festlegung Mischgebiet „MI“ seine Gültigkeit.
Gemäß § 6 BauNVO dienen Mischgebiete dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören.

Wasser, Abwasser und Strom sind angeschlossen.

Die Öffnungen der Halle auf
den Giebelseiten sind durch parallel gegenüberliegenden Schiebetoren gestaltet (Torhöhe 4,50m).
Das Außenmaß beträgt ca. 60,00 Meter mal 23,00
Meter, die reine Hallenflächen liegt bei ca. 1 340 m²,
die Traufhöhe bei 8,00 Metern.
Eine kleine Teilunterkellerung bildet ein Untergeschoss.
Dort befinden sich ein Sozialraum, ein Abstellraum und
Sanitäreinrichtungen einfacher Gestaltung.
Diese sind im Mietpreis enthalten und werden nicht extra berechnet sowie noch gänzlich renoviert bzw. aufgefrischt.

Die Halle ist ab April 2025 bezugsfrei.

Bei weiteren Fragen oder sonstigen Anliegen sowie für Besichtigungsanfragen unter folgender Mobilnummer erreichbar:
+49 151 12239224.