Freundlich und hell! Apartment mit Internetzugang in bester Lage von Düsseldorf Pempelfort

# Objektbeschreibung
Apartment um 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses in einer ruhigen Seitenstraße. Nordstraße und Duisburger Straße mit vielen Geschäften und großer Auswahl an Gastronomie sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 701 und 705 ist nur 200 Meter entfernt. Die Innenstadt mit der Königsallee und der Altstadt ist nur 1,5 Kilometer entfernt. Der Hofgarten und das Rheinufer mit dem Golzheimer Rheinpark laden zu Spaziergängen und Outdooraktivitäten ein.
Bei Bedarf stehen Ihnen im Keller eine Waschmaschine und ein Trockner zur Mitbenutzung zur Verfügung, die Nutzung wid mit 25 € monatlich extra berechnet. Die Miete beträgt inklusive der Vorauszahlungen für Strom, Heizung, Nutzung des Internetzugangs, 14-tägiger Reinigung und der Kabelgebühren 940 €. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 30 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

# Ausstattung
Der Wohnschlafraum ist mit einem Einzelbett, einem gemütlichen Sofa, einem Kleiderschrank und einem LCD-TV mit Kabelempfang eingerichtet. Die integrierte Kochnische hat eine Kitchenette mit zwei Kochplatten, Spüle, Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und eine Grundausstattung an Geschirr. Das Bad hat WC und Wanne mit einer Duschvorrichtung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2025
Mietdauer mindestens: 3 Monate

Warmmiete: 940,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.740,00 €

# Lagebeschreibung
Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil der Stadtbezirkes 1.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: D 625