Produktions- und Lagerfläche direkt an der A8 zu vermieten

Objektbeschreibung:
Mit einer Gebäudefläche von ca. 5.000 m², einer Hallenfläche von ca. 3.800 m², Büro-, Sozial- und Technikflächen von ca. 1.200 m² und einer befahrbaren Freifläche von ca. 4.500 m² (bei Bedarf erweiterbar) kann diese Halle ideal als Produktions- und Lagerfläche genutzt werden.

Die Hallen- und Bürofläche kann nach Bedarf angepasst und ausgestattet, die Hallenfläche durch einen Neubau erweitert werden.

Hallenfläche ab 4,- €/m²
Bürofläche ab 7,- €/m²
Freifläche ab 1,- €/m²

Die Haupthalle mit ca. 3.250 m² und einer nutzbaren Hallenhöhe von ca. 4,90 m verfügt über einen ebenen Hallenboden.

Ein weiterer Hallenteil mit ca. 330 m² und einer nutzbaren Hallenhöhe von ca. 7,65 m ist mit einer Kranbahn ausgestattet.

Weitere Nebenräume mit geringerer Deckenhöhe und die Büroflächen sind im beiliegenden Plan ersichtlich.

Die Hallenfläche wird über eine neuwertige Gastherme beheizt.

Lage:
Das Objekt befindet sich in Neunkirchen direkt an der A8 (Ausfahrt 24 Neunkirchen Oberstadt). Somit verfügt das Objekt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

Kaution:
4 Monatsmieten

Provision:
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Daten, Informationen und Abmessungen basieren auf Angaben, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Aus diesem Grund wird keine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen, und der Vermittler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden / in Bearbeitung. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Weitere Infos erhalten Sie in einem vor Ort Termin oder telefonisch unter der 0178 / 4474407.