Helle 3-Zi.-Wohnung in Berlin-Buckow – Erstbezug nach Sanierung

Kaltmiete 1.576,17 € + Nebenkosten 366,76 €
Gesamtmiete 1.942,93 €
Kaution 4.728,51 (3 Monatskaltmieten)
Baujahr 1973
Saniert, Erstbezug
Elektroinstallation inkl. Sicherungskasten neu
Zentralheizung Öl
Energieausweis liegt vor
Baujahr 1973
Badezimmer mit Badewanne, neu gefliest, alles neu
Süd-West-Loggia
Neue offene Einbauküche inkl. Einbauherd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
Kücheninsel mit Aufbewahrungsmöglichkeiten
Platz in der Garage
Ruhige, gepflegte, nette Umgebung

Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und kleine Familien.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im dritten Obergeschoss.
Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet. Dadurch ist die Wohnung für einen Großteil des Tages sowohl im Sommer als auch im Winter gut belichtet.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine neue offene Einbauküche. Diese ist mit einem Einbauherd, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler und einer Einbauspüle ausgestattet. Außerdem gibt es eine Kücheninsel mit Aufbewahrungsmöglichkeiten, die als Frühstücksbar dienen kann.
Die Wohnung ist frisch saniert und mit einer komplett neuen Elektroinstallation, vielen Steckdosen und einem neuen Sicherungskasten ausgestattet.
Die Adresse liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt ist.
Die Straße ist von Bäumen gesäumt und vermittelt einen grünen und natürlichen Eindruck.
Die Häuser in der Umgebung sind gut gepflegt und verfügen über Vorgärten oder kleine Hinterhöfe.
In der Umgebung gibt es verschiedene Schulen, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz. In 450 Metern Entfernung liegt das Leonardo-Da-Vinci-Gymnasium. Die Gropius Passagen liegen ca. 2 Kilometer entfernt.
Auch Grünflächen sind in der Nähe vorhanden, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Freizeit im Freien zu verbringen.
400 Meter entfernt liegt der Berliner Mauerweg und die Grenze zu Brandenburg. Der Britzer Garten liegt 1,3 Kilometer entfernt und bietet viele Erholungsmöglichkeiten.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, da der Heideläuferweg in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Linien 172, 742, 744, M44
U-Bahn | U Johannisthaler Chaussee (circa 2 Kilometer)
Auch die Autobahn (A113) ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an den Rest der Stadt und die Umgebung ermöglicht. Der Flughafen BER liegt 20 Minuten mit dem Auto entfernt.