Gewerbefläche mit ca. 51m² in Hamburg-Hamm zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche bietet Ihnen eine großzügige Gesamt-Nutzfläche von etwa 51 m² im Erdgeschoss. Sie zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten Hauptraum aus, der ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich im hinteren Bereich der Fläche befinden, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Bitte beachten Sie, dass alle Maßnahmen, die vom Vermieter durchgeführt werden, in enger Absprache mit Ihnen erfolgen. So stellen wir sicher, dass Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche bestmöglich berücksichtigt werden.

# Ausstattung
Kochnische; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 1.092,07 €
Heizkosten: 84,00 €

Bürofläche: ca. 51,58 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche liegt im dynamischen Stadtteil Hamm, der sich durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Lebensbedingungen auszeichnet. Hier finden sowohl junge Menschen als auch Familien und Senioren ein ideales Umfeld zum Wohnen und Arbeiten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station Burgstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen in Hamburg zu gelangen. Hamm vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1163560002