Garten zu Verkaufen

Leider müssen wir uns von unserem Garten trennen.

Der Kaufpreis ist VB weiteres dazu weiter unten im Text...

Der Garten befindet sich sehr ruhig gelegen fast am Waldrand in dem Kleingartenverein Oberlohmen e. V.

Es handelt sich um einen Pachtgarten.

Parkmöglichkeit gibt es direkt vorm Garten.

Strom und Wasser liegen an.

Im Haus befindet sich eine Stube, Küche (Küchenzeile inkl.) mit Fliesenspiegel und Warmwasserboiler, Schlafzimmer und ein kleines Bad mit fest verbauten Kloo (mit Grube) was aber von außen über die Terasse begehbar ist. Insgesamt mit der Terrasse hat man ca. 32m2 Nutzfläche.

In den letzten Jahren haben wir so gut wie alles Saniert. Der Boden im Haus ist komplett gefliest, das Dach wurde neu gedeckt und ist auch Dicht.
Ein Durchbruch wurde geschaffen und die ehemalige Werkstatt zum Schlafzimmer ausgebaut. Wir hatten dort das Hochbett für die Kids drinnen..

An Gewächsen findet man im Garten mehrere Apfelbäume, ein Pflaumenbaum, Johannesbeersträucher, Heidelbeersträucher, Brombeeren und diverse Zierpflanzen.
Ein Gemüsebeet samt Hochbeeten ist vorhanden und gross genug um die vorgeschriebene Anbaufläche einzuhalten.
Es gibt 2 kleine Teiche die miteinander verbunden sind und im Sommer unzählige verschiedene Tierarten anlockt..
Das Spielhaus mit darunter befindlichen Sandkasten ist genehmigt und bleibt stehen.

Ebenfalls gibt es 2 seperate Schuppen ( 1x Metall, 1x fest gemauert) wovon einer entfernt werden müsste und damit komme ich schon zu den nicht so schönen Punkten...
Bei der Gartenschätzung kam heraus das laut neuer Verordnung 3 Dinge nicht mehr den Vorschriften entspricht und diese entfernt bzw. umgeändert werden müssen..
Dazu zählen

1.Punkt..1 Schuppen entfernen
2.Punkt..das Terrassendach um etwa 1m zurück bauen (nur die Platten nicht das Gestell, dies kann als Pergula stehen bleiben..) weil die Dachfläche zu gross ist
und der 3. Punkt wäre der Grünverschnitt.
Da ich dieses Jahr nicht dazu gekommen bin sind die Bäume etwas zu hoch gewachsen. Vielleicht schaffe ich es noch den 3. Punkt selber zu erledigen...

Am liebsten wäre es mir wenn sich jemand finden würde der den Garten so nimmt wie er momentan ist samt Inhalt.. Küche, Schränke Tische etc..und die oben genannten Punkte mit erledigen würde.
Wenn dies der Fall sein sollte, lässt sich natürlich auch über den Preis reden!!

(Ich erledige auch die Punkte, aber dann gibt es keine Preisverhandlung..)

Besichtigung nach Absprache möglich.

Weitere Bilder schicke ich dann bei Interesse Privat an den Interessenten.

Der Garten hat noch viel Potenzial und man kann sich ausreichend verwirklichen und sich ein schönes ruhiges Plätzchen im Grünen schaffen. Wir haben ihn 12 Jahre lang geliebt..

Wenn ich ihr Interesse geweckt habe melden Sie sich gerne bei mir hier auf ebay..

Ab sofort verfügbar!!

Privatverkauf, keine Garantie oder Rücknahme...!