Gewerbe/Büroflächen zu vermieten

Objektbeschreibung

Das freistehende, stylische Gebäude aus Sichtbeton
umfasst insgesamt ca. 49 m² Büro-/Nutzfläche und erstreckt sich in repräsentativem Loftstil über zwei Ebenen. Luftige Raumhöhen bis ca. 3,30 Meter, großzügige Fensterflächen und eine 2024 auf höchstem Niveau realisierte Gestaltung im Urban Industrial Style schaffen ein außergewöhnliches Arbeitsambiente.
Die PROVISIONSFREI zur Miete angebotenen Büro-/ Praxisflächen befinden sich in der ersten Etage. Die Räume können entweder einzeln oder zusammen angemietet werden.
Die erstklassige Ausstattung zeigt sich mit großen Fensterflächen, lichtgrauem Sichtbeton kombiniert mit naturbelassenem Holz, Fußbodenheizung, einem durchdachten Elektrokonzept, einer komplett ausgestatteten Küche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen im Gemeinschaftsbereich.
Die Böden der Büros sind mit einem hochwertigen textilen Bodenbelag ausgestattet. Für eine schnelle Internetverbindung sorgt ein Glasfaserkabel.

Die Räume können entweder einzeln oder zusammen angemietet werden.

Weiterhin steht direkt am Objekt ausreichend Parkraum zur Verfügung.


Lage

Die Marktgemeinde Legau im schwäbischen Landkreis Unterallgäu besticht durch ihre idyllische Lage im allgäuer Alpenvorland und zählt ca 3.375 Einwohner. Soziale Einrichtungen, medizinische Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Die optimale Sichtlage in Kombination mit ausreichend Parkraum direkt vor Ort macht das Objekt zu einem perfekten Unternehmensstandort.

In nur 30 Fahrminuten erreichen Sie Kempten beziehungsweise Memmingen in 15 Fahrminuten.

Fahrzeit Autobahnauffahrt A7: 10 min.

Fahrzeit Autobahnauffahrt A96: 10 min.

Fahrzeit Flughafen Memmingerberg: 30 min.

Das Büro hat eine Fläche von 30qm
Küche/Aufenthaltsraum und WC 19qm