Moderne möblierte Wohnung, All Inclusive

Hoch modern, sehr verkehrsgünstig und ruhig wohnen im Szenebezirk? Ja, das geht.

Wir vermieten unsere attraktive, moderne 2-Zimmerwohnung auf Zeit, d. h. befristet. Sie bietet Ihnen das Wohnen in einem Appartement mit Loft-Charakter mitten im beliebten Stadtbezirk Friedrichshain. Das 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erreichen Sie über den Innenhof. Optional gelangen Sie von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl direkt zu Ihrer Wohnungstür. Die voll möblierte, energieeffiziente und voll ausgestattete Wohnung wird über Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Eine Lüftungsanlage garantiert kontinuierlich Frischluft. Der mit Holz beplankte Balkon ist durch große raumhohe Fenster sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Während im Bad natürlicher Buntschiefer verlegt ist, verfügen alle anderen Räume über Echtholz-Parkettfußboden aus Eiche.

Im Samariterkiez gelegen erreichen Sie fußläufig in 5-7 Minuten S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus (Frankfurter Allee) genauso wie Supermärkte, Bäcker, diverse Geschäfte und Restaurants. Zum Alexanderplatz gelangen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 15 Minuten.

In der Kaltmiete inkludiert sind: eine hochwertige Küche, neue hochwertige Möbel sowie die komplette Einrichtung und Ausstattung der Wohnung. Die Warmmiete beinhaltet zusätzlich sämtliche Nebenkosten, wie z. B. Heizung, Wasser, Müll sowie auch Strom, Internet, TV, GEZ (obligatorischer Rundfunkbeitrag für öffentlich-rechtliche Sender) usw.

Ausstattung
 Raumhöhe ca. 2,78 m.
 Fußbodenheizung.
 West-Balkon mit Balkonmöbeln.
 Schlafzimmer: Doppelbett, neue Matratzen, Nachtschränke, 2 große Kleiderschränke, 1 Arbeitsplatz.
 Wohnzimmer: Couch, Relax Sessel und Ottomane aus Echtleder, großer Eiche-Esstisch, 6 Stühle, TV-Board, 65“ TV, Sound Bar.
 Küche: komplett hochwertig eingerichtet, Unterbauleuchten, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombi sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Besteck, Töpfe etc.
 Bad: Badewanne, Duschabtrennung, WC und Waschtrockner.
 Flur: hoher zweiflügliger Flurschrank, Flurgarderobe, großer Spiegel und Schuhregale.
 Beleuchtung: Alle Deckenleuchten LED/ dimmbar (außer Flur), Spiegelleuchte, Steh-, Lese-, Tisch- & Nachttischleuchten.
 Neuer großer LG LED-TV (65”), Internet (LAN und W-LAN).
 Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Haushaltsleiter, Reinigungsgeräte, Fön, Bettwäsche und Handtücher sowie Erstausstattung Reinigungs- & Hygieneartikel.
 Sauberer Keller und große Fahrradtiefgarage vorhanden.
 Tiefgaragenstellplatz, auch für SUV, optional verfügbar.

Mietkonditionen
 Kaltmiete: 1.840 €.
 Warmmiete: 2.190 €, davon Betriebs- und Nebenkosten 350 € für Heizung, Kalt- und Warmwasser, Strom, Müll, GEZ, Internet usw.
 Kaution: 4.600 €.
 Verfügbar ab 15.03.2025.
 Mietdauer min. 6 Monate bis max. 3 Jahre.
 Nichtraucherwohnung.
 Haustiere nicht erwünscht.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bei Interesse senden Sie uns bitte folgende Unterlagen:
 Mitteilung des gewünschten Mietzeitraums und der Personenzahl.
 Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und/ oder Bonitätsnachweis.
 Kopie des Personalausweises oder Reisepasses.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Bewerbung.

Hinweis
Kosten und weitere Angaben dienen der Vorabinformation. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und somit nicht verbindlich.