Unilage - Wohnhaus mit Garten und Garage

# Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Homburg in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte de täglichen Bedarfs sowie die Uniklinik fußläufig in nur wenigen Minuten.

Die ca. 190m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen folgend:

Erdgeschoss: (ca. 50m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- offene Küchenzeile (samt Einbauküche)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Keller oder Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Ebenerdige und an das Haus angeschlossene Garage

Obergeschoss: (ca. 140m²)
- Flurbereich mit Gäste-WC
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit seniorengerechter Badewanne
- Wohnzimmer inkl. Kaminofen
- Küche inkl. Einbauküche
- Wintergarten mit Zugang zum Gartenbereich
- Gartenbereich

Zur Unterstellung der Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie eine an das Haus angeschlossene Garage zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3400

Grundstücksfläche: ca. 575 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.03.2015
Gültig bis: 11.03.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12486#Yjhrs