Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Holzkirchen/Marschall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, ruhiger Umgebung und einer hervorragenden Anbindung. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, dörflichen Lage am Ortsrand von Holzkirchen und bietet Platz für die ganze Familie.

Eckdaten auf einen Blick:
- Miete: 2.300 € pro Monat
- Garage & Stellplatz: 150 € pro Monat (inkl. Garage mit angebauter - - Abstellkammer für Gartengeräte)
- Nebenkosten: 150 € zzgl. 190 € Heizkosten
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Wohnfläche: 174 m²
- Grundstücksfläche: 960 m²
- Zimmer: 6
- Baujahr: 1960 (letzte Modernisierung 1994)

Highlights des Hauses:
Großzügige Raumaufteilung: 6 helle Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Wohnküche, Speicher und ein vollunterkellerter Bereich.

Moderne Ausstattung: Eine gepflegte Einbauküche, Kachelofen für gemütliche Winterabende, teilweise Fußbodenheizung sowie praktische Einbauschränke im Arbeitszimmer und der Garderobe.

Außenbereich: Traumhaftes 960 m² großes Grundstück mit einem weitläufigen Garten und einer sonnigen Südterrasse – perfekt für Entspannung und Freizeit.

Stellmöglichkeiten: Eine Garage (50 €/Monat) und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.