Tolle Räume (44m²) in Jugendstilvilla zu vermieten. Top!

Wir vermieten terminlich flexibel unsere tolle und sehr gepflegte Büroetage in citynähe von Henstedt-Ulzburg. Die Büros liegen in der 1. Etage einer wunderschönen Jugendstilvilla und sind in einem Top-Zustand. Nutzung als Büro, Kanzlei, Gymnastikraum usw. mit und ohne Kundenverkehr möglich. Jedes Fenster hat einen Sonnen-/Sichtschutz, jedes Büro ein Insektenschutzfenster. Es gibt einen eigenen Seiteneingang zu den Büros.
Der Flur, die Küche und das Bad im Erdgeschoss können mitgenutzt werden. Es wird eine Kaltmiete von 11€ je m² Bürofläche zuzügl. 6 Euro je m2 für antelige Flächen in Bad, Küche, Flure EG & OG zuzügl. Nebenkosten berechnet. Kaution 3 MM. Die vorhandenen Büromöbel können auf Wunsch für kleines Geld erworben werden. Sollten Sie einen Mietvertrag mit MwSt.-Ausweis wünschen, werden die Beträge entsprechend angepasst.

Raumaufteilung (sh. Grundriss):

- Büro (6) Neubau ca. 30m² - bereits vermietet!
- Büro (5) ca. 11m² - bereits vermietet!
- Vorraum (4) ca. 7m² - bereits anteilig vermietet!
- Büro (3) ca. 23m²
- Büro (2) ca.19m² zuzüglich Balkon (1) ca.2m²

In folgender Konstellation können noch Büros vermietet werden:

Nr. 1-3 (44 m²)

Bei den Büros 1-3 kann zusätzlich ein großer trockener und belüfteter Dachboden als Lagerraum angemietet werden.
Der Netto-Mietpreis für die Büros beträgt inklusive der Gemeinschafts-Anteilsflächen (14m2):

Für die Räume 1,2 & 3: 568 €

Wir haben gerade eine schöne, neue Außenterrasse bauen lassen, damit sie bei Bedarf ihre Pausen an der frischen Luft verbringen können.
Die Lage ist ideal für alle Zwecke. In direkter Nähe zu allen Schulen und Kindergärten sowie zur Innenstadt. Wenn Sie grundsätzlich interessiert sind, schreiben Sie uns bitte mit den notwendigen Informationen an.