Neubau Doppelhaushälfte zu vermieten

In bevorzugter Wohnlage am Borker Berg in Meppen vermieten wir
eine exklusiv ausgestattete Neubau Doppelhaushälfte
mit Küche, Badezimmermöbel, Carport sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher! (= niedrigere Kosten für Heizung und Strom ).
Für dieses Haus müssen Sie keine zusätzlichen Verträge mit
Energieversorgern abschliessen ( wird mit dem Vermieter abgerechnet ) und der zur Verfügung gestellte Strom aus der PV Anlage ist für Sie Kosten frei.

Kita, Grundschule, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km vorhanden.

Die Doppelhaushälfte ist für max. 4 Personen geeignet.
Haustiere ( Hunde und Katzen ) sind nicht erwünscht.

Anfragen ohne Angabe des vollständigen Namens, Adresse, Alter und Beruf können leider nicht beantwortet werden.

- Erstbezug
- Einzug nach Vereinbarung, langfristige Vermietung gewünscht
- Energieeffizienz-Klasse : A+ ( Energieausweis vorhanden )
Niedrig Energie Haus.Für dieses Haus wird kein Gas oder Heizöl
benötigt
- große Terrasse mit eigenem Gartenanteil in südlicher Ausrichtung
- Wohnfläche ca 128 qm, Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche,
3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Tageslicht, Büro, HWR, Diele, Flur
- Nutzfläche incl. Dachboden ca 20 qm
- Geräteschuppen ca 13 qm
- Carport + PKW Stellplatz
- Heizung / Warmwasser : moderne Luftwärmepumpe ( kein Gas, kein Heizöl )
- eine PV Anlage 7.5 kwp und Batteriespeicher 9 kwh sorgen für
niedrige Energiekosten. Die Nutzung ist in der Kaltmiete enthalten.
- eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- TV Anschluß : Satellit
- Einbauküche mit Elektrogeräten ( 50 Euro / Monat )
- Badmöbel mit 3 fach LED Beleuchtung in beiden Bädern ( 30 Euro/ Monat )
- Netzwerk- und TV- Anschlüsse im Wohnbereich, allen Schlafräumen und Büro
- Internetanschluß: DSL vorhanden, Glasfaseranschluß ist beantragt und bereits in der Einbauphase
- LED Strahler mit Dimmer in Diele, beiden Bädern, Flur, 1.OG und Büro
- Carport und Veranda mit LED Strahler und Bewegungsmelder
- Wallboxanschluß vorinstalliert

Informationen zur Miete:
- Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.250 Euro. Die Nutzung der
Photovoltaikanlage und des Batteriespeichers, Carport und PKW Stellplatz sind in der Kaltmiete enthalten .
- Miete für Küche und Badmöbel monatlich 80 Euro
- Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Müllgebühren etc.
monatliche Vorauszahlung 140 Euro
- monatliche Abschlagszahlung für Heizung / Warmwasser 60 Euro
- monatliche Abschlagszahlung für Hausstrom 60 Euro
- Kaution 3.600 Euro

Die Vermietung erfolgt nur an Personen mit einem festen Einkommen /unbefristeten Arbeitsvertrag. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernstem Interesse gerne Kontakt aufnehmen. Eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft und Schufa Bonitäts-Check sind zum Besichtigungstermin mitzubringen.